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Apartment with 3.5 rooms for rent in Zürich - 103 m²

3.5-room apartment with loggia at Maaghof for rent, Zurich

Rooms3.5
Living area103 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 4,325.-/month
AvailabilityTo agree
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Localisation

Naphtastrasse 10, 8005 Zürich

Rent

Rent price: CHF 4,325.- /month

Characteristics

Reference
6ab94d010bb67659791e65d3
Availability
To agree
Year of construction
2015
Rooms
3.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
8
Living area
103 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Urban living with comfort and space at the Maaghof: This modern 3.5-room apartment in Zurich-West combines spacious living, high-quality furnishings and excellent accessibility. On 103 m² of net living space, a bright living and dining area with a large window front, open kitchen and cooking island awaits you - a stylish focal point for evenings together and relaxing hours for two.

The covered, 11 m² loggia expands the living space at any time of the year. Whether breakfast outdoors, concentrated work or a quiet end to the day: the sheltered outdoor area offers a wide range of possibilities. Two bedrooms, a practical reduit and two wet zones create a comfortable floor plan suitable for everyday use. The equipment includes a bath/WC with tub and a shower/WC. The Reduit also has its own washing tower.

Highlights at a glance:
  • 3.5-room apartment with 103 m² net living space
  • Covered loggia with 11 m²
  • Bright living rooms with generous windows and parquet flooring
  • Modern kitchen with cooking island, Miele steamer, oven, induction hob and dishwasher
  • Two wet zones and washing tower in the apartment
  • 3rd floor in an apartment building with elevator
  • Year of construction 2015, Minergie standard, district heating and underfloor heating
  • Cellar compartment and communal drying rooms

The location in the Maaghof offers an urban lifestyle and short distances: Zurich Hardbrücke train station can be reached in about 1 minute on foot. This allows you to quickly reach the city centre and benefit from the excellent connections in Zurich's 5th district. Local recreation areas such as the Josefwiese and the Obere Letten complement the attractive surroundings.

The net rent is CHF 3,995 per month, plus CHF 330 utilities. The gross rent amounts to CHF 4,325 per month. An underground parking space with a car lift can be rented optionally for CHF 250 per month . A home for couples who appreciate modern living, comfort and the dynamism of Zurich-West.
Urbanes Wohnen mit Komfort und Freiraum im Maaghof: Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-West verbindet grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Erreichbarkeit. Auf 103 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront, offener Küche und Kochinsel - ein stilvoller Mittelpunkt für gemeinsame Abende und entspannte Stunden zu zweit.

Die überdachte, 11 m² grosse Loggia erweitert den Wohnraum zu jeder Jahreszeit. Ob Frühstück im Freien, konzentriertes Arbeiten oder ein ruhiger Tagesausklang: Der geschützte Aussenbereich bietet vielseitige Möglichkeiten. Zwei Schlafzimmer, ein praktisches Reduit sowie zwei Nasszonen schaffen einen komfortablen und alltagstauglichen Grundriss. Zur Ausstattung gehören ein Bad/WC mit Wanne sowie eine Dusche/WC. Im Reduit befindet sich zudem ein eigener Waschturm.

Highlights auf einen Blick:
  • 3.5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Nettowohnfläche
  • Überdachte Loggia mit 11 m²
  • Helle Wohnräume mit grosszügiger Fensterfront und Parkettboden
  • Moderne Küche mit Kochinsel, Miele-Steamer, Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler
  • Zwei Nasszonen sowie Waschturm in der Wohnung
  • 3. Etage in einem Mehrfamilienhaus mit Lift
  • Baujahr 2015, Minergie-Standard, Fernwärme und Bodenheizung
  • Kellerabteil und gemeinschaftliche Trockenräume

Die Lage im Maaghof bietet urbanes Lebensgefühl und kurze Wege: Der Bahnhof Zürich Hardbrücke ist in rund 1 Minute zu Fuss erreichbar. Damit gelangen Sie schnell in die Innenstadt und profitieren von der ausgezeichneten Anbindung im Zürcher Kreis 5. Viadukt, Maag Areal, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Arbeitsplätze liegen in unmittelbarer Nähe; Naherholungsgebiete wie die Josefwiese und der Obere Letten ergänzen das attraktive Umfeld.

Die Nettomiete beträgt CHF 3'995 pro Monat, zuzüglich CHF 330 Nebenkosten. Der Bruttomietzins beläuft sich auf CHF 4'325 monatlich. Ein Tiefgaragenplatz mit Autolift kann optional für CHF 250 pro Monat gemietet werden. Ein Zuhause für Paare, die modernes Wohnen, Komfort und die Dynamik von Zürich-West schätzen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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