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SION: WONDERFUL COMMERCIAL SPACE OF 300M2 WITH N1 LOCATION FOR RENT

Object PriceCHF 6,000.-/month
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Localisation

1950 Sion

Rent

Rent price: CHF 6,000.- /month

Characteristics

Reference
VSIML22742
Availability
Immediate
Useful surface
300 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
SION: WONDERFUL 300M2 COMMERCIAL SPACE WITH N1 LOCATION FOR RENT
Rent: CHF 6,000.-

We are pleased to offer for rent a large and beautiful commercial space located in the heart of Sion. Ideally located, it is close to the main parking areas of the city, as well as many shops and shopping centers.

Lease conditions

- Initial term of 5 years, with automatic renewal by 5-year periods
- Monthly rent: CHF 6,000.? charges included
- Possibility of subleasing certain parts of the space

Advantages of the space:

- Premium location with excellent visibility
- Highly trafficked area, both pedestrian and vehicular
- Total area of 300 m², divided into three communicating spaces
- Presence of toilets
- Independent entrances allowing the space to be used or segmented as needed

Perfect for:

- Shop
- Offices
- Medical practice or clinic
- Coworking space
(excluding catering activities)

A rare and particularly attractive opportunity in the heart of Sion.

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SION : MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL DE 300M2 AVEC EMPLACEMENT N1 À LOUER
Loyer : CHF 6'000.-

Nous avons le plaisir de vous présenter à la location un vaste et splendide espace commercial situé en plein c?ur de Sion. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des principaux parkings de la ville, ainsi que de nombreux commerces et centres commerciaux.

Conditions du bail

- Durée initiale de 5 ans, avec renouvellement automatique par périodes de 5 ans
- Loyer mensuel : CHF 6?000.? charges comprises
- Possibilité de sous-louer certaines parties du local

Atouts du local :

- Emplacement premium offrant une excellente visibilité
- Zone à fort passage, aussi bien piéton que routier
- Surface totale de 300 m², répartie en trois espaces communiquants
- Présence de WC
- Entrées indépendantes permettant d?exploiter ou de segmenter les espaces selon les besoins

Convient parfaitement pour :

- Boutique
- Bureaux
- Cabinet médical ou clinique
- Espace de coworking
(hors activités de restauration)

Une opportunité rare et particulièrement attractive au c?ur de Sion.

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