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Arcade with 1 room for rent in Sion - 87 m²

Retail space with high visibility – 87.25 m² – Cour de Gare (Sion)

room1
FloorGround floor
Object PriceCHF 2,435.75/month + ch.
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Localisation

1950 Sion

Rent

Rent price: CHF 2,435.75 /month
Charges: CHF 365.- /month (not included)
Gross rent: CHF 2,800.75 month

Characteristics

Reference
86665878
Availability
To agree
room
1
Floor
Ground floor
Number of levels for the real asset
1
Living area
87 m²
Charges
CHF 365.-/month (Not included)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located on the ground floor of the Cour de Gare district, on the Place de la Gare side, this commercial space benefits from a strategic location for developing your business.

Its beautiful windows give it a prime location, just a stone’s throw from the train station and in the heart of a dynamic district.

Space T1 COM 4 – 87.25 m²
Rent staggered over 3 years
– 1st year: CHF 2,440.- / month net + VAT
– 2nd year: CHF 2,800.- / month net + VAT -
3rd year: CHF 3,170.- / month net + VAT
– Monthly service charge deposit: CHF 365.- + VAT

Delivery & use:
The space is rented in a raw state and is not intended for catering.
It is ideally suited for concepts in the following areas:
– urban fashion / streetwear
– shoes & accessories
– leather goods -
cosmetics & skincare
– gourmet concept such as donuts / takeaway (no heavy cooking)

85% of the spaces in the district have now been allocated: all that’s missing is your brand to complete the offering.

COUR DE GARE ? Where Sion’s heart beats

Shops, offices, apartments, hotel, concert and conference hall, large underground parking? Cour de Gare is a multifunctional complex, just a few steps from the train station, which contributes to the overall appeal of the city and the revitalization of an area with great development potential.

We are at your disposal for a full presentation of the project: 027 345 23 29
More info: www.cour-de-gare.com
Située au rez-de-chaussée du quartier Cour de Gare, côté Place de la Gare, cette surface commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Ses magnifiques vitrines lui confèrent une visibilité de premier choix, à deux pas de la gare et au coeur d'un quartier en pleine dynamique.

Surface T1 COM 4 - 87.25 m²
Loyer échelonné sur 3 ans
- 1ère année : CHF 2'440.- / mois net + TVA
- 2ème année : CHF 2'800.- / mois net + TVA
- 3ème année : CHF 3'170.- / mois net + TVA
- Acompte de charges mensuel : CHF 365.? + TVA

Livraison & affectation :
La surface est louée à l'état brut et n'est pas dédiée à la restauration.
Elle conviendra parfaitement à des concepts orientés :
- mode urbaine / streetwear
- chaussures & accessoires
- maroquinerie
- cosmétiques & soins
- concept gourmand type donuts / vente à emporter (sans cuisson lourde)

85% des surfaces du quartier sont désormais attribuées : il ne manque plus que votre enseigne pour compléter l'offre.

COUR DE GARE ? Là où bat le coeur de Sion

Commerces, bureaux, logements, hôtel, salle de concert et congrès, grand parking souterrain? Cour de Gare est un ensemble multifonctionnel, à quelques pas de la gare, qui participe à l'attractivité globale de la ville et au renouveau d'une zone à fort potentiel de développement.

Nous sommes à votre disposition pour une présentation complète du projet : 027 345 23 29
Plus d'infos : www.cour-de-gare.com

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