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Attic flat with 4.5 rooms for rent in Bad Zurzach - 95 m²

4.5-room attic apartment with 53 m² terrace for rent in Bad Zurzach

Rooms4.5
Living area95 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 2,900.-/month, incl. ch.
AvailabilityTo agree
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Localisation

Baslerstrasse 4, 5330 Bad Zurzach

Rent

Rent price: CHF 2,900.- /month
Charges: included

Characteristics

Reference
6aeb5ea91294880922693651
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Floor
4th floor
Living area
95 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Erstbezug im Neubau: 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Dachterrasse in Bad Zurzach

Im obersten Geschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2026) an der Baslerstrasse 4 entsteht diese helle Attikawohnung mit 95 m² Wohnfläche. Die grosszügige Dachterrasse von 53 m² ist direkt vom Wohn- und Essbereich zugänglich.

Raumaufteilung
  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 34 m² und grossen Fensterfronten
  • Drei Zimmer mit ca. 11, 11 und 15 m² als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
  • Entrée mit ca. 10 m²
  • Moderne Nasszellen
  • Kellerabteil mit 9.21 m²

Ausstattung und Technik
  • Neue Küche, neue Bäder und neue Bodenbeläge
  • Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Lift direkt bis ins Attikageschoss
  • Einstellhalle im Gebäude

Lage
Bad Zurzach liegt am Rhein im Kanton Aargau und ist bekannt für sein Thermalbad und die historische Altstadt. Der Bahnhof ist nur rund 240 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sind in der Nähe. Die Therme Zurzach erreichen Sie in wenigen Gehminuten ab dem Bahnhof.

Mietkonditionen
  • Nettomiete: CHF 2'610 pro Monat
  • Nebenkosten: CHF 290 pro Monat
  • Bruttomiete: CHF 2'900 pro Monat
  • Bezugsbereit ab 1. April 2027

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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