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Plan

CHARACTERISTIC TOWN VILLA AT BEST LOCATION – TEMPORARY RENTAL RELATIONSHIP

Object PriceCHF 15,000.-/month
AvailabilityImmediate
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Localisation

Malzgasse 2, 4052 Basel

Rent

Rent price: CHF 15,000.- /month
Charges: not included

Characteristics

Reference
5853997
Availability
Immediate
Year of construction
1854
Balcony
1
Flats
2
Heating type
Distance heating
Heating installations
Radiator, Floor
Cellar surface
218 m²
Ground surface
723 m²
Useful surface
1,470 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

In the midst of the historic St. Alban district, this exceptional town villa presents itself as a prestigious business address with substance, presence and a rare quality. The property impresses with its quiet presence, architectural quality and a location that is among the most established in Basel.

The carefully preserved historic building fabric is combined with functional, immediately usable interior spaces to create a harmonious overall picture. Generous ceiling heights, clear floor plan structures and large windows create bright, quiet workspaces with a high quality of stay and an atmosphere that conveys professionalism and trust.

The three independent building parts are grouped around a protected inner courtyard and allow flexible use concepts. Representative reception areas can be created as well as structured work zones or discreet retreat areas. The location on St. Alban-Vorstadt combines a historic atmosphere with excellent accessibility and direct proximity to the Rhine and the city center of Basel.

Building layout

  • Main building: approx. 1,000 m² usable area
  • Courtyard building: approx. 163 m² usable area
  • Wing building: approx. 307 m² usable area
  • Basement: approx. 218 m²
  • Storage and attic areas: approx. 70 m² usable area

The most important facts at a glance

  • Available immediately or by arrangement
  • Rental period limited to 30 June 2029
  • Characteristic town villa in the historic St. Alban district
  • Carefully preserved historic building fabric with clear architectural language
  • Generous ceiling heights and bright work spaces with plenty of daylight
  • Clear floor plan structures and flexible use possibilities
  • Three independent building parts with protected inner courtyard and on-site fountain
  • Suitable for institutions, foundations, law firms and demanding business uses
  • Central location with proximity to the Rhine and the city center of Basel

Inmitten des historischen St. Alban-Quartiers präsentiert sich diese aussergewöhnliche Stadtvilla als repräsentative Geschäftsadresse mit Substanz, Ausstrahlung und Seltenheitswert. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Präsenz, ihre architektonische Qualität und eine Lage, die zu den etabliertesten Adressen Basels zählt.

Die sorgfältig erhaltene historische Bausubstanz verbindet sich mit funktionalen, sofort nutzbaren Innenräumen zu einem stimmigen Gesamtbild. Grosszügige Raumhöhen, klare Grundrissstrukturen sowie grossflächige Fenster schaffen helle, ruhige Arbeitsräume mit hoher Aufenthaltsqualität und einer Atmosphäre, die Professionalität und Vertrauen vermittelt.

Die drei eigenständigen Gebäudeteile gruppieren sich um einen geschützten Innenhof und ermöglichen flexible Nutzungskonzepte. Repräsentative Empfangsbereiche lassen sich ebenso realisieren wie strukturierte Arbeitszonen oder diskrete Rückzugsräume. Die Lage an der St. Alban-Vorstadt vereint historische Atmosphäre mit hervorragender Erreichbarkeit sowie unmittelbarer Nähe zum Rhein und zur Basler Innenstadt.

Gebäudeaufteilung

  • Haupthaus: ca. 1’000 m² Nutzfläche
  • Hofhaus: ca. 163 m² Nutzfläche
  • Flügelgebäude: ca. 307 m² Nutzfläche
  • Untergeschoss: ca. 218 m²
  • Lager- und Estrichflächen: ca. 70 m² Nutzfläche

Das Wichtigste in Kürze

  • Per sofort oder nach Vereinbarung
  • Befristete Mietdauer bis 30. Juni 2029
  • Charakteristische Stadtvilla im historischen St. Alban-Quartier
  • Sorgfältig erhaltene historische Bausubstanz mit klarer architektonischer Sprache
  • Grosszügige Raumhöhen und helle Arbeitsräume mit viel Tageslicht
  • Klare Grundrissstrukturen und flexible Nutzungsmöglichkeiten
  • Drei eigenständige Gebäudeteile mit geschütztem Innenhof und hauseigenem Brunnen
  • Geeignet für Institutionen, Stiftungen, Kanzleien und anspruchsvolle Geschäftsnutzungen
  • Zentrale Lage mit Nähe zum Rhein und zur Basler Innenstadt

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Tram stop
  • Highway entrance/exit
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Bench
  • Public parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Cellar
  • Garret
Equipment
  • Cafeteria
  • Optic fiber
Floor
  • Antique parquet floor
Style
  • Character house

Distances

 
Station
950 m
14'
8'
5'
Public transports
350 m
6'
-
-
Freeway
1.2 km
-
-
6'
Stores
380 m
6'
-
2'
Restaurants
20 m
1'
-
-