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Superb 7.5-room luxury villa out of sight

Rooms7.5
Living area220 m²
Object PriceCHF 8,000.-/month
Availability01.03.2026
PDF Dossier
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Localisation

Route d'Hermance, 1248 Hermance

Rent

Rent price: CHF 8,000.- /month
Charges: individual

Characteristics

Reference
B-4609
Availability
01.03.2026
Bathrooms
5
Year of construction
1984
Rooms
7.5
Bedrooms
5
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Condition of the property
Very good
Ground surface
900 m²
Living area
220 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Located in a quiet residential area and bordering the lake, in the charming village of Hermance, superb luxury villa with a beautiful paved and tree-lined entrance.

Shielded from prying eyes, the villa, which combines comfort and space, has marble flooring, a beautiful reception room, 5 bedrooms, 3 of which are en-suite with bathrooms.

Spread over 3 levels, with a living space of approximately 220m2, the villa is composed as follows:

  • Entrance hall with wardrobe

LOWER FLOOR

  • Equipped kitchen with access to the terrace
  • Reception room with fireplace
  • Dining room
  • Access to the terrace and garden
  • Bedroom with en-suite bathroom and shower
  • Guest toilet

UPPER FLOOR

  • Master bedroom with wardrobes, private balcony, en-suite bathroom and shower
  • Bedrooms with wardrobes and en-suite bathrooms
  • 2 Bedrooms with wardrobes
  • Shower room

ANNEX:

  • Closed garage for 2 vehicles
  • 1 outdoor parking space
  • Enclosed garden
  • Private access to the lake
  • Mooring buoy

BUS STOP LINE 38, E, E+, noctambus, Hermance-Villars 1 minute’s walk away

RENTAL TERMS:

RENT: CHF 8,000.- + garden maintenance

INDIVIDUAL CHARGES

Available 1st March

Située dans un quartier résidentiel calme et bordant le lac, de la charmante commune d'Hermance, superbe villa de standing dotée d'une magnifique entrée pavée et arborisée.

A l'abri des regards, la villa alliant confort et espace dispose d'un sol en marbre, d'une belle salle de réception, de 5 chambres dont 3 en suite avec salle de bains.

Se développant sur 3 niveaux, et d'une surface d'environ 220m2 habitables, la villa est composée comme suit :

  • Hall d'entrée avec penderie

REZ INFÉRIEUR

  • Cuisine équipée accès terrasse
  • Salle de réception avec cheminée
  • Salle à manger
  • Accès terrasse et jardin
  • Chambre à coucher avec salle de bains en suite
  • WC visiteurs

REZ SUPÉRIEUR

  • Master bedroom avec armoires, balcon privatif, salle de bains et douche en suite
  • Chambres à coucher avec armoire et salle de bains en suite
  • 2 Chambres à coucher avec armoire
  • Salle de douche

ANNEXE :

  • Garage fermé pour 2 véhicules
  • Une place de parking extérieure
  • Jardin clôturé
  • Accès privé au lac
  • Bouée d’amarrage

Arrêt de bus ligne 38, E, E+, noctambus, Hermance-Villars à 1 minute à pied

CONDITIONS LOCATIVES:

LOYER : CHF 8'000.- + entretien jardin

CHARGES individuelles

Disponible le 1er mars

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Lake
  • Bus stop
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Exclusive use of garden
  • Quiet
  • Fence
  • Garage
Inside conveniences
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Connections for washing tower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Marble
  • Stone
Condition
  • Very good