×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14
Picture 15
Picture 16

Superb 7.5-room semi-detached villa with mooring buoy

Rooms7.5
Living area220 m²
Object PriceCHF 8,000.-/month
AvailabilityImmediate
PDF Dossier
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Route d'Hermance, 1248 Hermance

Rent

Rent price: CHF 8,000.- /month
Charges: individual

Characteristics

Reference
B-4609
Availability
Immediate
Bathrooms
5
Year of construction
1984
Rooms
7.5
Bedrooms
5
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Condition of the property
Very good
Ground surface
900 m²
Living area
220 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Ideally located on a plot of 1,056 m² out of sight, this property offers a rare living environment, combining intimacy and quality services.

Refurbished in 2026, the house presents a classic architecture, beautiful finishes, all in the immediate vicinity of the lake.

Featuring marble flooring, a beautiful reception room, 5 bedrooms including 3 en-suite with bathroom this property is developed on 3 levels.

With a living area of approximately 220m2, the villa is composed as follows:

  • Entrance hall with wardrobe

LOWER CHEST

  • Equipped kitchen access to terrace
  • Reception room with fireplace
  • Dining room
  • Access to the terrace and garden
  • Bedroom with en-suite bathroom
  • Visitor toilet
  • Private laundry room with connections

UPPER FLOOR

  • Master bedroom with wardrobes, private balcony, bathroom and shower en suite
  • Bedrooms with wardrobe and en-suite bathroom
  • 2 Bedrooms with wardrobe
  • Shower room

ANNEXE:

  • Closed garage for 2 vehicles
  • Several outdoor parking spaces
  • Gated garden
  • Private access to the lake
  • Mooring buoy
  • Basement cellar

Bus stop for lines 38, E, E+, noctambus, Hermance-Villars 1 minute’s walk away

RENTAL CONDITIONS:

RENT: CHF 8,000.- + garden maintenance (hedge and shrub trimming, mowing)

Individual charges (gas heating, hot water, cold water etc.)

Available immediately

Idéalement située sur une parcelle de 1’056 m² à l’abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité et prestations qualitatives.

Rafraichie en 2026, la maison présente une architecture classique, de belles finitions, le tout à proximité immédiate du lac.

Disposant d'un sol en marbre, d'une belle salle de réception, de 5 chambres dont 3 en suite avec salle de bains ce bien se développe sur 3 niveaux.

D'une surface d'environ 220m2 habitables, la villa est composée comme suit :

  • Hall d'entrée avec penderie

REZ INFÉRIEUR

  • Cuisine équipée accès terrasse
  • Salle de réception avec cheminée
  • Salle à manger
  • Accès terrasse et jardin
  • Chambre à coucher avec salle de bains en suite
  • WC visiteurs
  • Buanderie privative avec branchements

REZ SUPÉRIEUR

  • Master bedroom avec armoires, balcon privatif, salle de bains et douche en suite
  • Chambres à coucher avec armoire et salle de bains en suite
  • 2 Chambres à coucher avec armoire
  • Salle de douche

ANNEXE :

  • Garage fermé pour 2 véhicules
  • Plusieurs places de parking extérieures
  • Jardin clôturé
  • Accès privé au lac
  • Bouée d’amarrage
  • Cave au sous sol

Arrêt de bus ligne 38, E, E+, noctambus, Hermance-Villars à 1 minute à pied

CONDITIONS LOCATIVES:

LOYER : CHF 8'000.- + entretien jardin (taille de la haie, des arbustes, la tonte)

CHARGES individuelles (chauffage au gaz, eau chaude, eau froide etc..)

Disponible de suite

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Lake
  • Bus stop
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Exclusive use of garden
  • Quiet
  • Fence
  • Garage
Inside conveniences
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Natural light
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Connections for washing tower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Marble
  • Stone
Condition
  • Very good