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Kiosk for rent in Genève - 80 m²

TOBACCONIST'S KIOSK WITH POTENTIAL TEA ROOM TO BE HANDED OVER

Useful surface80 m²
Object PriceCHF 2,500.-/month
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Localisation

1203 Genève

Rent

Rent price: CHF 2,500.- /month

Characteristics

Reference
GETC23422
Availability
To agree
Useful surface
80 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
GENEVA: TOBACCONIST'S KIOSK WITH POTENTIAL TEA ROOM TO BE HANDED OVER
Price of the business: CHF 248,000

This tobacconist's kiosk occupies a single-storey arcade in a central area of Geneva, with a high density of housing and offices. Attendance is spread over the whole day, driven by a neighbourhood clientele built up over the years and by a continuous pedestrian crossing.

The arcade is developed into two communicating spaces, completed by a cellar, sanitary facilities and an already equipped kitchen. This configuration opens up a possibility rarely available in this type of business, that of operating a tea room in addition to the kiosk activity, without major transformation or change of configuration.

The business has been run for eleven years by the same owner, who is parting with it for health reasons. The stock is included in the takeover, with the exception of cigarettes, and the video surveillance installation remains in place.

- Two communicating spaces, with cellar, sanitary facilities and equipped kitchen
- Possibility of operating a tea room in addition to the kiosk
- Central location with high foot traffic
- Eleven years of continuous operation under the same licensee
- Stock included in the trade-in, excluding cigarettes
- Video surveillance installed, premises in good general condition

An arcade with its own kitchen and open to dual use rarely occurs in this sector. The file is communicated to qualified buyers on the basis of a confidentiality agreement.

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Sale price: CHF 248,000.-
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GENÈVE : TABAC-KIOSQUE AVEC POTENTIEL TEA ROOM À REMETTRE
Prix du fonds de commerce : CHF 248'000.-

Ce tabac-kiosque occupe une arcade de plain-pied dans un secteur central de Genève, à forte densité d'habitat et de bureaux. La fréquentation s'étale sur toute la journée, portée par une clientèle de quartier constituée au fil des années et par un passage piéton continu.

L'arcade se développe sur deux espaces communicants, complétés par une cave, des sanitaires et une cuisine déjà équipée. Cette configuration ouvre une possibilité rarement disponible sur ce type de commerce, celle d'exploiter un tea room en complément de l'activité de kiosque, sans transformation lourde ni changement de configuration.

Le commerce est tenu depuis onze ans par le même titulaire, qui s'en sépare pour raison de santé. Le stock est compris dans la reprise, à l'exception des cigarettes, et l'installation de vidéosurveillance reste en place.

- Deux espaces communicants, avec cave, sanitaires et cuisine équipée
- Possibilité d'exploiter un tea room en complément du kiosque
- Emplacement central à forte fréquentation piétonne
- Onze années d'exploitation continue sous le même titulaire
- Stock compris dans la reprise, hors cigarettes
- Vidéosurveillance installée, local en bon état général

Une arcade disposant de sa cuisine et ouverte à une double exploitation se présente rarement dans ce secteur. Le dossier est communiqué aux repreneurs qualifiés sur engagement de confidentialité.

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Prix de vente : CHF 248'000.-
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