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Multifunctional premises on the tram line

Living area483 m²
Object PriceCHF 7,850.-/month
AvailabilityImmediate
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Localisation

Rue de Lausanne 73 b, 1020 Renens

Rent

Rent price: CHF 7,850.- /month

Characteristics

Reference
86924724
Availability
Immediate
Living area
483 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Strategic location with direct visibility on the tram line Lausanne-Renens, a growing flow of customers and optimal accessibility for your teams and customers. Rare potential for companies that want to position themselves before the price explosion! The premises are currently divided into two areas of 483 m² and 341 m², i.e. a total of 824 m² to rent (download the floor plan) Composition of each area: • Ground floor with shop windows on the busy street • Light-filled volumes thanks to the many skylights and windows • Equipped kitchen • WCs Technical advantages: • 3.80 m ceiling height (3.3 m under false ceilings) • Very high floor load • Resin floor, false ceilings and lighting already installed • High electrical current • Several lighted signs on the facade • Emergency exit / secondary access • Easy access for deliveries Attractive net rent of CHF 175 / m² / year and many outdoor and indoor parking spaces available (extra). Ideal environment for: showroom, gym, nursery, small industry, medical and many more Contact us to position your business today where your customers will be tomorrow
Emplacement stratégique avec une visibilité directe sur la ligne de tram Lausanne–Renens, un flux croissant de clients et une accessibilité optimale pour vos équipes et votre clientèle. Potentiel rare pour les entreprises qui veulent prendre position avant la flambée des prix ! Le local est actuellement divisé en deux surfaces de 483 m² et 341 m² soit un total de 824 m² à louer (plan à télécharger) Composition de chaque surface : • Plain pied avec vitrines sur la rue passante • Volumes lumineux grâce aux nombreux puits de lumière et fenêtres • Cuisine équipée • WCs Atouts techniques : • 3.80 m sous plafond (3.3 m sous faux plafonds) • Charge au sol très importante • Résine au sol, faux plafonds et luminaires déjà posés • Fort ampérage électrique • Plusieurs enseignes lumineuses en façade • Sortie de secours / accès secondaires • Accès facilité pour les livraisons Loyer net attractif de CHF 175 / m² / an et nombreuses places extérieures et intérieures disponibles (en sus). Environnement idéal pour : showroom, salle de sport, crèche, petite industrie, médical et bien d'autres Contactez nous pour positionner votre activité aujourd’hui là où vos clients seront demain