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Office space in the center of Aarau

FloorGround floor
Year of construction1988
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Localisation

Bahnhofstrasse 86/88, 5000 Aarau

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
40050/05
Availability
01.02.2026
Year of construction
1988
Floor
Ground floor
Useful surface
190 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

We are renting out modern office space on the ground floor of a well-maintained property in a central location in Aarau, starting from 1 February 2026 or by arrangement.

The office space is characterized by its good accessibility, bright rooms and functional equipment, making it ideal for companies that value a representative and easily accessible working environment.

The office space offers the following:

Total usable area of 190.1 m2 at CHF 253.05/m2/p.a.

Bright office space

Floor covering: carpet and tiles

Kitchen with sink, dishwasher and fridge

Toilets

Parking spaces for CHF 180.00 excl. VAT/month each


Parking facilities for customers are available directly on the premises.

Location and surroundings:

Directly at Aarau train station, with excellent public transport links

Motorway access in just about 5 minutes

Shopping facilities, restaurants and service providers in the immediate vicinity

The space is ready to be occupied immediately and can be furnished according to your individual needs.


For further information or to arrange a viewing, we would be happy to help. We look forward to hearing from you.


An zentraler Lage in Aarau vermieten wir ab 1. Februar 2026 oder nach Vereinbarung moderne Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss einer gepflegten Liegenschaft.

Die Bürofläche überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit, helle Räume und eine funktionale Ausstattung, ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gut zugängliche Arbeitsumgebung legen.

 

Diese Büroräume bietet Ihnen folgendes an:

Gesamtnutzfläche von 190.1 m2 zu CHF 253.05/m2/p.a.

helle Büroräumlichkeiten

Bodenbelag: Teppich und Platten

Küche mit Spülbecken, Geschirrspüler und Kühlschrank

WC-Anlagen

Einstellplätze für je CHF 180.00 exkl. MWST/mtl.


Parkplatzmöglichkeiten für Kunden direkt in der Liegenschaft vorhanden.

 

Lage und Umgebung:

Direkt beim Bahnhof Aarau, beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Autobahnanschluss in nur ca. 5 Minuten erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister in unmittelbarer Nähe

 

Die Fläche ist sofort bezugsbereit und kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen eingerichtet werden.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Distances

 
Public transports
50 m
Freeway
1.5 km
Nursery school
50 m
Primary school
250 m
Secondary school
250 m
Stores
50 m