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Office for rent in Affoltern am Albis - 201 m²

Office space on the ground floor near the train station - Werkstrasse 1, Affoltern am Albis

FloorGround floor
Year of construction1970
Object PriceCHF 16.-/month, incl. ch.
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Localisation

Werkstrasse 1, 8910 Affoltern am Albis

Rent

Rent price: CHF 16.- /month
Charges: included

Characteristics

Reference
6ae4cd025faa6bb8bfb798a4
Availability
To agree
Year of construction
1970
Floor
Ground floor
Number of levels for the real asset
4
Useful surface
201 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
An der Werkstrasse 1 in Affoltern am Albis übernehmen Sie per 1. Februar 2027 - nach Absprache bereits ab 1. Januar 2027 - vollständig ausgebaute Büroflächen im Erdgeschoss mit rund 201 m² Nutzfläche, zur Nach- oder Untermiete.

Auf Wunsch kann das 1. Obergeschoss mit rund 109 m² dazugemietet werden.

Mietzins
  • Nettomietzins: CHF 3'250.00 pro Monat (rund CHF 194 pro m² und Jahr)
  • Nebenkosten: CHF 900.00 pro Monat (Akonto)
Lage

Affoltern am Albis ist Bezirkshauptort des Knonauer Amts zwischen Zürich und Zug. Die Liegenschaft liegt in Bahnhofsnähe:
  • S-Bahn S5 und S14 mit direkten Verbindungen nach Zürich HB, die S5 zusätzlich nach Zug
  • Bushaltestelle «Affoltern a.A., Moosbach» in der Nähe
  • ÖV-Güteklasse B (gute Erschliessung) gemäss Bundesamt für Raumentwicklung
  • Anschluss an die Autobahn A4 in Affoltern am Albis
  • Aussenparkplätze direkt beim Gebäude
Räume

Das Erdgeschoss ist komplett als Büro ausgebaut. Einzelbüros, Empfang, Besprechungsraum und Cafeteria liegen um einen zentralen Gang mit Wartezone:
  • sieben Einzelbüros zwischen 10.3 m² und 21.9 m²
  • Empfangs- bzw. Grossraumbereich von 26.1 m²
  • Besprechungsraum von 18.6 m²
  • Cafeteria mit Küchenzeile und Stehbar von 22.5 m²
  • Damen- und Herren-WC
Die Raumhöhe beträgt 2.44 m.

Parkplätze und Nebenräume
  • Aussenparkplätze zu je CHF 50.00 pro Monat
  • Archivraum im Untergeschoss und IT-Raum nach Absprache
WC-Anlagen

Die Damen- und Herren-WC im Erdgeschoss gehören zur Mietfläche und sind im Mietzins enthalten. Sie werden von weiteren Mietern im Haus mitbenützt, die Reinigung liegt beim Mieter.

Gebäude und Zugang

Die Büros sind hell, mit durchgehenden Fensterbändern auf den Längsseiten. Das Bürogebäude stammt aus dem Jahr 1970.

Bitte beachten: Die Räume sind nicht barrierefrei. Am Hauseingang führt eine kleine Treppe mit rund sechs Stufen zum Personenlift, der Lift erschliesst die Geschosse erst ab diesem Podest.

Gemäss bestehendem Mietvertrag sind die Räume für die Nutzung als Büro bestimmt.

Bezug

Ab 1. Februar 2027, nach Absprache bereits ab 1. Januar 2027.

Möchten Sie sich die Räume ansehen? Wir zeigen Ihnen die Büroflächen gerne vor Ort und beantworten Ihre Fragen.

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Office

Office for rent in Affoltern am Albis - 310 m²

CHF 15.-/month, incl. ch.
Werkstrasse 1, 8910 Affoltern am Albis
Ground floor
To agree
Bright office space near the train station - Werkstrasse 1, Affoltern am Albis
An der Werkstrasse 1 in Affoltern am Albis übernehmen Sie per 1. Februar 2027 - nach Absprache bereits ab 1. Januar 2027 - vollständig ausgebaute Büroflächen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss mit insgesamt rund 310 m² Nutzfläche, zur Nach- oder Untermiete. Die beiden Geschosse können zusammen oder einzeln gemietet werden. So passt die Fläche sowohl zu einem Team, das Platz für alle braucht, als auch zu einer kleineren Firma, die nur ein Geschoss belegt. Lage Affoltern am Albis ist Bezirkshauptort des Knonauer Amts zwischen Zürich und Zug. Die Liegenschaft liegt in Bahnhofsnähe:S-Bahn S5 und S14 mit direkten Verbindungen nach Zürich HB, die S5 zusätzlich nach ZugBushaltestelle «Affoltern a.A., Moosbach» in der NäheÖV-Güteklasse B (gute Erschliessung) gemäss Bundesamt für RaumentwicklungAnschluss an die Autobahn A4 in Affoltern am AlbisAussenparkplätze direkt beim GebäudeErdgeschoss, ca. 201 m² - CHF 3'250.00 netto pro MonatNettomietzins: CHF 3'250.00...
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Office

Office for rent in Affoltern am Albis - 123 m²

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Office for rent in Affoltern am Albis - 109 m²

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