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Büro-/Praxisfläche 167m² im historischen Neubad nähe Basel – 2 Parkplätze inklusive

Floor1st floor
Object PriceCHF 3,276.-/month + ch.
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Localisation

Neubadrain 4, 4102 Binningen

Rent

Rent price: CHF 3,276.- /month
Charges: CHF 605.-
Gross rent: CHF 3,881.- month

Characteristics

Reference
26e09334-f862-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Floor
1st floor
Useful surface
167 m²
Charges
CHF 605.- (Not specified)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Hochwertige Büroräumlichkeiten in stilvollem Altbau

The office space for rent is located in a historic building in Binningen, the interiors of which were completely renovated and modernized in 2021.

Advantages at a glance:
  • Historisches Gebäude
  • Modern, helle Büroräumlichkeiten
  • Hochwertiger Parkettboden
  • Deckenleuchten
  • Schlichte Wandkanäle zur Kabelorganisation
  • Eigene Küche + Sanitäranlagen
  • Lift
  • Eigenes Kellerabteil (4 m²)
  • Zusätzliches Archiv (zzgl. CHF 140 exkl. MwSt pro Monat)
  • Angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre
  • Zentrale Lage
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Zwei Aussenparkplätze im Mietzins inbegriffen
  • Weitere Parkmöglichkeiten (zzgl. CHF 95 exkl. MwSt pro Monat)


The premises impress with bright, generously-sized rooms, a well-thought-out room layout and a pleasant working atmosphere. The high-quality finish with a fine parquet floor throughout the rental area complements the modern interior design and the modern sanitary facilities. The existing ceiling lights, in addition to the large windows, ensure ideal lighting of the work areas. Wall ducts for easy cable management are installed to store cables. This makes the rental area ideal for office, practice or service use.

The rental area on the 1st floor (167 m²) is divided as follows:
  • 4 geräumige Büros (zwischen 18 m² und 35 m²)
  • 1 separater Raum mit Teeküche
  • 1 Empfangszimmer inkl. Schalter/Empfang (16 m²)
  • Damen- und Herrentoilette


Die Liegenschaft befindet sich an einer gut erreichbaren und ruhigen Lage. In the immediate vicinity there are various public transport links as well as shopping and catering facilities. In the property itself there is a reputable law firm as well as an established osteopathy practice.

Parking facilities are also available directly at the property (two outdoor parking spaces are already included in the rental price, for each additional parking space CHF 95 plus VAT per month). In addition, a cellar space of approximately 4 m² is included in the rental area. Additional storage space is also available in the form of a storage room/archive for an additional CHF 140 plus VAT per month.

We look forward to hearing from you.

Mr. Timon Heiber

061 564 74 31

heiber@pfimmobilien.ch
Hochwertige Büroräumlichkeiten in stilvollem Altbau

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen liegen in einem historischen Gebäude in Binningen, dessen Innenräume im Jahr 2021 komplett renoviert und modernisiert wurden.

Vorteile auf einen Blick:
  • Historisches Gebäude
  • Moderne, helle Büroräumlichkeiten
  • Hochwertiger Parkettboden
  • Deckenleuchten
  • Schlichte Wandkanäle zur Kabelorganisation
  • Eigene Küche + Sanitäranlagen
  • Lift
  • Eigenes Kellerabteil (4 m²)
  • Zusätzliches Archiv (zzgl. CHF 140 exkl. MwSt pro Monat)
  • Angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre
  • Zentrale Lage
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Zwei Aussenparkplätze im Mietzins inbegriffen
  • Weitere Parkmöglichkeiten (zzgl. CHF 95 exkl. MwSt pro Monat) 


Die Räumlichkeiten überzeugen durch helle, grosszügige Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die hochwertige Ausführung mit edlem Parkettboden in der gesamten Mietfläche ergänzt die moderne Innenausstattung sowie die zeitgemässen Sanitäranlagen. Die bereits vorhandenen Deckenleuchten sorgen neben den grossen Fenstern für eine ideale Beleuchtung der Arbeitsflächen. Zur Kabelverstauung sind Wandkanäle zur einfachen Handhabung verbaut. Somit eignet sich die Mietfläche ideal zur Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.

Die Mietfläche im 1. OG (167 m²) ist wie folgt unterteilt:
  • 4 geräumige Büros (zwischen 18 m² und 35 m²)
  • 1 separater Raum mit Teeküche
  • 1 Empfangszimmer inkl. Schalter/Empfang (16 m²)
  • Damen- und Herrentoilette


Die Liegenschaft befindet sich an einer gut erreichbaren und ruhigen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Verpflegungsangebote. In der Liegenschaft selbst befindet sich eine renomierte Anwaltskanzlei sowie eine etablierte Osteopathie.

Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft sind ebenfalls vorhanden (zwei Aussenparkplätze sind bereits im Mietpreis inbegriffen, pro weiteren Parkplatz zzgl. CHF 95 exkl. MwSt pro Monat). Zusätzlich gehört ein ca. 4 m² grosses Kellerabteil zur Mietfläche. Für zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls ein Lagerraum/Archiv für zzgl. CHF 140 exkl. MwSt pro Monat vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herr Timon Heiber

061 564 74 31

heiber@pfimmobilien.ch

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator