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Firstview
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Large open-plan office (250 m²) – Lamone, a few minutes from the station

Floor1st floor
Object PriceCHF 120.-/month + ch.
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Localisation

6814 Cadempino

Rent

Rent price: CHF 120.- /month
Charges: CHF 1.-
Gross rent: CHF 121.- month

Characteristics

Reference
A000822
Availability
Immediate
Floor
1st floor
Charges
CHF 1.- (Not specified)

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
Surface area: ~ 250 m² suitable for office, warehouse, showroom, coworking or non-intrusive activities. Floor: first floor of a 5-storey building. Current configuration: two large open-plan spaces, with the possibility of adapting the flooring according to the needs of the tenant. Current state: under renovation, recently installed oil-fired boiler with new radiators. The flooring will be completed according to the use defined by the new tenant. Location and accessibility: strategic location a few minutes’ walk from Lamone train station excellent public transport links. The street-facing façade ensures excellent visibility and facilitates access for customers or visitors. Surroundings and nearby services: quiet commercial/craft area, not intrusive, ideal for professional activities. There is a convenient restaurant nearby for lunch breaks or informal meetings. Ideal for: professional studios, offices, showrooms, warehouses, start-ups, coworking or light craft activities that require good access, visibility and flexibility of the spaces. Some key details: – Floor load-bearing capacity: 1,000 kg/m² – Room height: 3.0 meters – Lift/elevator on the floor – Parking spaces: 2 outdoor spaces available – Lease duration: based on the type of activity of the tenant The possibility of customizing the surface area according to the tenant’s requests is given. For visits or information, please contact Niccolò Debernardis at +41 79 814 45 44 or via email niccolo@zenitrealestate.com
Superficie: ~ 250 m² adatta a ufficio, magazzino, show-room, coworking o attività non moleste. Piano: primo piano di un edificio di 5 piani fuori terra. Configurazione attuale: due ampi open-space, con possibilità di adattare la pavimentazione secondo le esigenze del conduttore. Stato attuale: in fase di ristrutturazione recentemente installata caldaia a nafta con nuovi radiatori. La pavimentazione sarà completata in base allutilizzo definito dal nuovo conduttore. Localizzazione e accessibilità: posizione strategica a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lamone eccellente collegamento con mezzi pubblici. La facciata con affaccio su strada garantisce ottima visibilità e facilita laccesso anche a clienti o visitatori. Contesto e servizi nelle vicinanze: zona artigianale/commerciale tranquilla e non molesta, ideale per attività professionali. Nelle immediate vicinanze è presente un locale di ristorazione comodo per pause pranzo o incontri informali. Ideale per: studi professionali, uffici, showroom, magazzini, start-up, coworking o attività artigianali leggere che richiedano buon accesso, visibilità e flessibilità degli spazi. Alcuni dettagli chiave: - Portata soletta: 1'000 kg/mq - Altezza locali: 3.0 metri - Ascensore/ montacarichi al piano - Posti auto: Disponibili 2 esterni - Durata del contratto di locazione: base al tipo di attività del conduttore Viene data la possibilità di personalizzare la superficie in base alle richieste del conduttore. Per visite o informazioni si prega di contattare Niccolò Debernardis allo +41 79 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.com

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator