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Office for rent in Chêne-Bourg - Ref 36418

Office

Floor1st floor
Object PriceCHF 2,694.-/month + ch.
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Localisation

Rue De Genève 40, 1225 Chêne-Bourg

Rent

Rent price: CHF 2,694.- /month
Charges: CHF 200.-
Gross rent: CHF 2,894.- month

Characteristics

Reference
36418
Availability
To agree
Floor
1st floor
Charges
CHF 200.- (Not specified)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Chêne-Bourg : Office space of approximately 122 m²

Rue de Genève 40, 1225 Chêne-Bourg (GE)
1st floor :
Ideally located on one of the main routes connecting the city center of Geneva to the left bank, this office space benefits from excellent visibility and optimal accessibility. Public
transport, the main roads and numerous local shops and services are just a few steps away, offering a practical and dynamic working environment
for your employees and clients.

Description of the premises :
This office space of approximately 122 m² consists of :
? Three large, bright and functional interconnected rooms ? A reception
area with a sink ? A pleasant loggia accessible from one of the offices

? Two exclusive toilets located on the floor landing, with direct access from the corridor

The spaces offer numerous layout possibilities and are perfectly suited for administrative, consulting, service or freelance activities.

The advantages :

- Strategic location in Chêne-Bourg
- Excellent public transport links (tram, bus and CEVA/Léman Express station nearby)
- Quick access to the city center of Geneva and the main roads

- Numerous shops, restaurants, banks and services in the immediate vicinity – Bright and flexible premises
- Private loggia This is

an ideal opportunity to set up your business in a lively and well-connected area.
For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.

PHOTOS ARE EDITED AND ARE NOT BINDING.
Chêne-Bourg : Surface de bureaux d'environ 122 m²

Rue de Genève 40, 1225 Chêne-Bourg (GE)
1er étage :
Idéalement située sur l'un des principaux axes reliant le centre-ville de Genève à la rive gauche, cette surface administrative bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale.
Les transports publics, les principaux axes routiers ainsi que de nombreux commerces et services de proximité se trouvent à quelques pas seulement, offrant un cadre de travail pratique et dynamique
pour vos collaborateurs et vos clients.

Descriptif des locaux :
Cette surface de bureaux d'environ 122 m² se compose de :
? Trois grandes pièces communicantes, lumineuses et fonctionnelles
? Un espace d'accueil équipé d'un évier
? Une agréable loggia accessible depuis l'un des bureaux
? Deux WC à usage exclusif situés sur le palier de l'étage, avec accès direct depuis le couloir

Les espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et conviennent parfaitement à une activité administrative, de conseil, de services ou à une profession libérale.

Les atouts :

- Emplacement stratégique à Chêne-Bourg
- Excellente desserte par les transports publics (tram, bus et gare CEVA/Léman Express à proximité)
- Accès rapide au centre-ville de Genève et aux axes principaux
- Nombreux commerces, restaurants, banques et services à proximité immédiate
- Locaux lumineux et modulables
- Loggia privative

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur vivant et parfaitement connecté.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

PHOTOS RETOUCHEES, NON CONTRACTUELLE

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