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Office space for rent in Cham - 2 134 m²

Generous commercial space for laboratory and production use

Floor1st floor
Object PriceCHF 21,340.-/month + ch.
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Localisation

Riedstrasse 8, 6330 Cham

Rent

Rent price: CHF 21,340.- /month
Charges: CHF 6,224.-
Gross rent: CHF 27,564.- month

Characteristics

Reference
36488
Availability
To agree
Floor
1st floor
Useful surface
2,134 m²
Charges
CHF 6,224.- (Not specified)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Yesterday it was possible to work

The commercial space is located at Riedstrasse 8 in Cham, in a traffic-convenient location. The highway connections are within a few minutes’ reach, which ensures ideal accessibility for goods transport and for customers and employees. The Zugerland shopping center and other catering options are located in the immediate vicinity, providing for quick and convenient provisions during working hours. The location thus not only offers excellent infrastructure but also all the necessary amenities for daily operations.

Ihr neuer Standort?

The office and commercial space offers optimal conditions for companies looking for bright, functional, and spacious premises. The space features two conference rooms and several large offices.
The warehouse area has a floor load capacity of up to 1000 kg/m², which creates ideal conditions for a wide range of industries and uses. With a ceiling height of 4.1 meters and a practical loading ramp, goods and materials can be easily transported and stored.

A goods lift with a load capacity of up to 2000 kg and a passenger lift provide additional comfort and flexibility for employees and customers. Spacious shared spaces with a kitchen, terrace, showers and toilets are available on the 2nd floor for your use, ensuring comfort for your employees.

This property is ideal for companies looking for a well-connected, multifunctional space that values a flexible and bright environment.

Parking spaces can be rented if needed.

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Hier lässt es sich arbeiten

Die Gewerbefläche befindet sich in Cham an der Riedstrasse 8, an einer verkehrsgünstigen Lage. Die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine ideale Anbindung für den Warenverkehr und die Erreichbarkeit von Kunden und Mitarbeitenden gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Zugerland sowie weitere Verpflegungsmöglichkeiten, die für eine schnelle und bequeme Versorgung während der Arbeitszeit sorgen. Die Lage bietet somit nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Betrieb.

Ihr neuer Standort?

Die Büro- und Gewerbefläche bietet optimale Bedingungen für Unternehmen, welche helle, funktionale und grossflächige Räumlichkeiten suchen. Die Fläche verfügt über zwei Sitzungszimmer sowie mehrere grossräumige Büros.
Die Lagerfläche bietet eine Bodenbelastung von bis zu 1000 kg/m², was ideale Voraussetzungen für verschiedenste Branchen und Nutzungen schafft. Mit einer Raumhöhe von 4,1 Metern und einer praktischen Anlieferungsrampe lassen sich Waren und Materialien mühelos transportieren und lagern.

Ein Warenlift mit einer Traglast von bis zu 2000 kg sowie ein Personenlift bieten den Mitarbeitenden und Kunden zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Grosszügig ausgebaute Shared-Spaces mit Küche, Terrasse, Duschen und WCs stehen Ihnen im 2. OG zur Mitbenutzung zur Verfügung, um den Komfort für Ihre Mitarbeiter zu gewährleisten.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine gut erreichbare, multifunktionale Fläche suchen und Wert auf eine flexible und helle Umgebung legen.

Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. 

Interessiert? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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