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Firstview
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Plan

Modern bright office space near highway junction

Rooms2
Floor1st floor
Year of construction2008
Object PriceCHF 2,250.-/month + ch.
Price/sqmCHF 180.-
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Localisation

Industriestrasse 28, 4622 Egerkingen

Rent

Rent price: CHF 2,250.- /month
Charges: CHF 250.- /month (instalment)

Characteristics

Reference
V021
Availability
To agree
Sale to persons abroad authorized
No
Bathrooms
2
Year of construction
2008
Rooms
2
Floor
1st floor
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Gas
Condition of the property
Very good
Useful surface
~ 150 m²
Parking places
Yes, optional
Charges
CHF 250.-/month (Instalment)

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The office premises are located in a business building in the industrial zone in a very central location. The village of Egerkingen, the Gäupark shopping center and the A1 and A2 motorway junctions are all within a few minutes' drive. A bus stop is located in the immediate vicinity.

The rented premises are as follows:
  • Granite floor tiles
  • Light-filled premises
  • Electric roller blinds
  • Lift with direct access to the office
  • 1 separate office of approximately 20 m2 is already partitioned off
  • Further room divisions possible
  • Concrete ceilings with lighting
  • The entire office area is air-conditioned
  • Separate toilets for men and women
  • Cleaning and server room
  • Parking spaces in the car park next door for CHF 115.-- per month
  • Enough customer parking spaces in the adjacent car park
  • E-mobility charging stations are available
  • Additional storage space in the basement with 19 m2 or 38 m2 for a net rent of CHF 90.--/m2/year can be rented additionally
  • The property is subject to a right of first refusal. The net rental fees are subject to the current 8.1% VAT

DO YOU WANT MORE INFORMATION ABOUT THIS PROPERTY?
Visit our homepage www.faehrhof.ch for more pictures, data and information or contact us for a viewing on 062 824 76 46.
Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einem Geschäftshaus in der Industriezone an sehr zentraler Lage. Das Dorf Egerkingen, das Einkaufscenter Gäupark sowie der Autobahnanschluss A1 und A2 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.

Die Mieträumlichkeiten präsentieren sich wie folgt:
  • Bodenbelag mit Granitplatten
  • Helle Räumlichkeiten
  • Elektrische Lamellenstoren
  • Lift mit direktem Zugang ins Büro
  • 1 separates Büro ca. 20 m2 ist bereits abgetrennt
  • Weitere Raumeinteilungen möglich
  • Betondecken mit Beleuchtung
  • Die gesamte Bürofläche ist klimatisiert
  • Sep. Damen- und Herren-WC
  • Putz- und Serverraum
  • Einstellhallenplätze à CHF 115.-- pro Monat
  • Genügend Kundenparkplätze im direkt danebenliegenden Parkhaus
  • E-Mobility-Tankstationen stehen zur Verfügung
  • Zusätzlicher Lagerraum im UG mit  19 m2 oder 38 m2 für Netto CHF 90.--/m2/Jahr kann dazu gemietet werden
  • Die Liegenschaft ist optiert. Zu den Nettomietzinsen kommt noch die MWST mit aktuell 8.1%

SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?
Besuchen Sie unsere Homepage www.faehrhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen oder melden sie sich für eine Besichtigung unter 062 824 76 46.

Conveniences

Neighbourhood
  • Industrial zone
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Railway station
  • Railway terminal
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Separated lavatory
  • Cellar
  • Air conditioning
  • Triple glazing
Equipment
  • Optic fiber
Floor
  • Stone
Condition
  • As new
  • Very good
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
View
  • Clear
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
114 m
1'
1'
-
Freeway
1.65 km
25'
18'
15'
Post office
914 m
16'
6'
3'
Bank
889 m
16'
5'
3'