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Office for rent in Genève - 640 m²

Rue de Lausanne - Offices of 640 m²

Floor3rd floor
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Localisation

rue de Lausanne 80, 1202 Genève

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
CP.20837
Availability
Immediate
Floor
3rd floor
Useful surface
640 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
SITUATION
Located on the right bank, the building is strategically located close to the Nations and the Cornavin train station. Its position allows you to reach the bypass motorway very quickly. In addition, the tram (line 15) located in front of the building (Butini stop) allows you to easily reach the Left Bank or the Airport sector by public transport.
As Rue de Lausanne is one of the main arteries of Geneva, it benefits from the immediate proximity to many amenities.

BUILDING
The building has 7 above-ground levels entirely used for tertiary activities. The ground floor is entirely commercial, with a fitness center on the ground floor. A two-level car park and storage rooms are located in the basement.

CHARACTERISTICS OF THE PREMISES
The 640 m² offices, accessible by three elevators, are located on the 3rd floor.
These are made up of individual offices, open-spaces and meeting rooms. A beautiful kitchenette area, two toilet blocks and an air-conditioned IT room are also present. The premises are also equipped with a system for pulsating hot air in winter and cooled air in summer.

The low presence of load-bearing walls allows for a great modularity of the layouts.

Parking spaces and storage facilities can be rented in the basement of the building.
SITUATION
Situé sur la rive droite, le bâtiment présente une situation stratégique proche des Nations et de la Gare Cornavin. Sa position permet de rejoindre lautoroute de contournement très rapidement. Par ailleurs, le tram (ligne 15) situé en face de l'immeuble (arrêt Butini) permet aisément de rejoindre la Rive Gauche ou le secteur Aéroport par le biais des transports en communs.
La rue de Lausanne étant l'une des artères principales de Genève, elle bénéficie de la proximité immédiate avec de nombreuses commodités.

BÂTIMENT
Le bâtiment compte 7 niveaux hors-sol entièrement affectés à des activités tertiaires. Le rez-de-chaussée est entièrement commercial, avec entre autre un fitness au rez-de-chaussée. Un parking sur deux niveaux et des dépôts se trouvent au sous-sol.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Les bureaux de 640 m², accessibles par trois ascenseurs, sont situés au 3ème étage.
Ces derniers sont composés de bureaux individuels, d'open-spaces et de salles de réunion. Un bel espace kitchenette, deux blocs sanitaires ainsi qu'un local IT climatisé sont également présents. Les locaux sont par ailleurs équipés d'un système de pulsation d'air chaud l'hiver et d'air rafraîchi l'été.

La faible présence de murs porteurs permet une grande modularité des aménagements.

Des places de parking et des dépôts peuvent être loués en sous-sol de l'immeuble.

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