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Les Lisières: New commercial spaces for rent from 91 m²

Floor1st floor
Object PriceCHF 4,198.-/month
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Localisation

1196 Gland

Rent

Rent price: CHF 4,198.- /month

Characteristics

Reference
CP.19872
Availability
Immediate
Floor
1st floor
Useful surface
218.8 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
SITUATION
Beautifully located on the shores of Lake Geneva, at the foot of the Jura, facing the Alps, halfway between Geneva and Lausanne, the municipality of Gland offers its residents a living environment that combines the advantages of the city without its drawbacks.
The new Les Lisières neighborhood is located near the train station and the roads of the Côte. Halfway between Geneva and Lausanne, this complex is about a 10-minute drive from Nyon and 20 minutes from the Geneva-Cointrin international airport.

BUILDING
This modern building complex, delivered in 2022, was designed to be environmentally friendly and is centered around a pedestrian zone.
The project includes commercial and residential areas, creating a dynamic activity zone close to the population. In total, more than 200 dwellings, or about 850 new residents, have settled in this neighborhood.

CHARACTERISTICS OF THE PREMISES
In a commercial building, the space is located on the first floor and consists of a 218 m² workspace.
The space is delivered in a raw state and can be furnished to the tenant's liking.
On the lower floor, a 51 m² storage area is dedicated to the space. Rent in addition: CHF 100.-/m²/year.
SITUATION
Magnifiquement située au bord du lac Léman, au pied du Jura, en face des Alpes, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, la commune de Gland offre à ses habitants un cadre de vie alliant les avantages de la ville sans ses nuisances.
Le nouveau quartier Les Lisières se situe à proximité de la gare et des axes routiers de la Côte. A mi-chemin entre Genève et de Lausanne, ce complexe se trouve à une dizaine de minutes en voiture de Nyon et à 20 minutes de laéroport international de Genève-Cointrin.

BÂTIMENT
Cet ensemble moderne de bâtiments, livré en 2022, a été conçu pour être respectueux de l'environnement et sarticule autour dune zone piétonne.
Le projet accueille des surfaces commerciales et des habitations, créant ainsi une zone d'activité dynamique, proche de la population. Au total se sont plus de 200 logements soit environ 850 nouveaux habitants qui se sont installés dans ce quartier.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Dans un immeuble commercial, la surface se situe au premier étage et se compose d'un espace de travail de 218 m².
La surface est livrée à l'état brut et aménageable au gré du preneur.
Au rez inférieur, un dépôt de 51 m² est dédié à la surface. Loyer en sus : CHF 100.-/m²/an.