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Modern and bright offices 310 m² Gare de Lancy Bachet

Floor3rd floor
Object PriceCHF 34.-/month
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Localisation

67 Route de Saint Julien, 1212 Lancy

Rent

Rent price: CHF 34.- /month

Characteristics

Reference
LL67843-TFO-1-_310
Availability
Immediate
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
6
Living area
300 m²
Useful surface
300 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Offer your company an inspiring working environment in the heart of Lancy, in a state-of-the-art Minergie building, ideally located at route de Saint-Julien 67, a stone's throw from the LancyBachet train station and in the immediate vicinity of Geneva city centre.

This 310 m² area is completely furnished with care, combines comfort, energy performance and brand image. Designed to meet the needs of companies, it offers bright and modular spaces.
A premium layout with an active/cooled air-cooled ceiling and high-speed fiber optic connection. Wiring under the subfloor installed.

Opposite the Lancy Bachet train station, this strategic address offers optimal accessibility.
The building, to be delivered in 2023, consists of more than 5,000 m² of offices and shops, 120 housing units


- Bright and modular spaces that promote collaboration and creativity
- Premium layout: false ceilings, quality carpeting, two kitchenettes per tray
- A ceiling-cooled air system for optimal comfort
- High-speed fiber optic connection
- A strategic address in a booming district, close to transport and amenities
- The building, delivered in 2023, develops more than 5,000 m² of office space, 120 housing units and commercial spaces on the ground floor, forming a dynamic new urban hub
- Wiring into existing raised floor

The surface area is distributed as follows:

1 Open Space and reception
1 kitchen
2 Meeting rooms
1 toilet block
1 computer room (Possibility closed)


Charges: CHF 878.-/month
3 Underground depots available. (22m2 and 30m2) Rent for deposits: CHF 228.-/month (30m2) and CHF 167.-/month (22m2)
The building is subject to VAT

There is no parking space available.

Contact us today to arrange a visit and discover this exceptional place designed for the success of your business.
Offrez à votre entreprise un cadre de travail inspirant au cur de Lancy, dans un immeuble Minergie de dernière génération, idéalement situé route de Saint-Julien 67, à deux pas de la gare LancyBachet et à proximité immédiate du centre-ville de Genève.

Cette surface de 310 m² est entièrement aménagée avec soin, allie confort, performance énergétique et image de marque. Conçue pour répondre aux besoins des entreprises elle offre, des espaces lumineux et modulables.
Un aménagement premium avec un plafond actif / air rafraîchit et une connexion fibre optique haut débit. Câblage sous faux plancher installé.

Face à la gare de Lancy Bachet, cette adresse stratégique offre une accessibilité optimale.
L'immeuble, livré en 2023, se compose de plus de 5'000 m² de bureaux et commerces, 120 logements


- Des espaces lumineux et modulables favorisant la collaboration et la créativité
- Un aménagement premium : faux-plafonds, moquette de qualité, deux kitchenettes par plateau
- Un système d'air rafraîchi par le plafond pour un confort optimal
- Une connexion fibre optique haut débit
- Une adresse stratégique dans un quartier en plein essor, à proximité des transports et des commodités
- L'immeuble, livré en 2023, développe plus de 5'000 m² de bureaux, 120 logements et des espaces commerciaux en rez-de-chaussée, formant un nouveau pôle urbain dynamique
- Câblage dans faux plancher existant

La surface est répartie comme suit :

1 Open Space et réception
1 cuisine
2 Salles de réunion
1 bloc sanitaire
1 local Informatique (Possibilité fermé)


Charges : CHF 878.-/mois
3 Dépôts disponibles en sous-sol. (de 22m2 et 30m2) Loyer des dépôts : CHF 228.-/mois (30m2) et CHF 167.-/mois(22m2)
L'immeuble est soumis TVA

Il n'y a pas de place de parking disponible.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception pensé pour la réussite de votre entreprise.