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Pont Rouge: Arcade restaurant of about 300m²

FloorGround floor
Object PricePrice upon request
AvailabilityImmediate
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Localisation

Esplanade de Pont-Rouge , 1212 Grand-Lancy

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
047_MLO_RT
Availability
Immediate
Floor
Ground floor
Useful surface
300 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in a modern building, in the heart of the new strategic hub of Geneva, a few steps from the Léman Express network, a few minutes from the highway, the airport, the city center and close to all amenities and major banks, the site enjoys an ideal location that offers you excellent visibility in a busy area of a rapidly growing business district.

Many households and offices have already settled in this new district, which is conducive to the establishment of a restaurant or café.You would benefit from a resolutely modern environment and the possibility of creating your own customized space.

These are raw premises, which can be fitted out and are modular, with about 36m of shop windows and a ceiling height of 4.98m.

An air extraction system and grease separator are installed (connection to be made by the tenant)
There are shared changing rooms and toilets with another space.
 
Storage facilities are also available for an additional rental fee.

The building is subject to VAT, the net rent and charges indicated are subject to VAT at the current rate

Melcarne SA 

+41 22 797 17 37

Située dans un bâtiment moderne, en plein coeur du nouveau carrefour stratégique de Genève, à quelques pas du réseau Léman Express, à quelques minutes de l'autoroute, de l'aéroport, du centre-ville et à proximité directe des commodités et des grandes banques, le site bénéficie d'une situation idéale qui vous offre une excellente visibilité sur un lieu de passage fréquenté dans un quartier d'affaires en pleine expansion.

De nombreux ménages et bureaux se sont implantés dans ce nouveau quartier qui est propice à l'établissement d'un restaurant ou café.Vous bénéficieriez d’un environnement résolument moderne et de la possibilité de créer votre surface sur mesure.

Il s’agit de locaux bruts, aménageables et modulables dotés d'environ 36m de vitrines et une hauteur sous plafonds de 4,98m. 

Un dispositif d’extraction d'air et de séparateur de graisses est installé (raccordement à la charge du locataire)
Des vestiaires et toilettes sont disponible en commun avec une autre surface.
 
Des dépôts sont également disponibles en supplément à la location.

PS : Pas de reprise de fond de commerce

Charges en sus

L’immeuble étant opté à la TVA, le loyer net et charges indiqués sont majorés de la TVA au taux du jour

Melcarne SA 

+41 22 797 17 37

Distances

 
Public transports
91 m
4'
4'
4'