LAUSANNE CENTRE – GROSS COMMERCIAL SURFACE OF 404 m2 IN CHAUDERON
Strategic location in the heart of Lausanne, in the dynamic Chauderon district, above the Flon, in a very busy commercial and tertiary environment.
This 404m2 gross floor area offers a high potential for development for numerous activities: trade, showroom, offices, coworking space, medical center, fitness, services or hybrid concept.
Conditions:
- Surface: 404m2 divisible
- Rent: CHF 320.-/m2/year
The advantages:
- Premium central location
- Pedestrian street
- Close to public transport
- Access by elevator and stairs
- Mixed office and retail buildings
- Indoor parking spaces
- Dividable surface according to requirements
- Water point
- Great flexibility in layout
Public transportation:
- Bus lines TL 4-6-7.9.16-18-19
- Proximity to the M2 and LEB
This space offers great potential for development, and could be transformed into a beautiful Pilates room, or a large, versatile space for creative workshops such as pottery, drawing or art, as well as for activities such as dance, a beauty salon, nail care or even spa treatments.
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LAUSANNE CENTRE - SURFACE COMMERCIALE BRUTE DE 404 m2 À CHAUDERON
Emplacement stratégique au coeur de Lausanne, dans le quartier dynamique de Chauderon, au-dessus du Flon, au sein d'un environnement commercial et tertiaire très fréquenté.
Cette surface brute de 404m2 offre un fort potentiel d'aménagement pour de nombreuse activités : commerce, showroom, bureaux, espace de coworking, centre médical, fitness, services ou concept hybride.
Conditions :
- Surface : 404m2 divisible
- Loyer : CHF 320.-/m2/an
Les atouts :
- Situation centrale premium
- Rue piétonne
- A proximité immédiate des transports publics
- Accès par ascenseur et escaliers
- Immeubles mixte bureaux et magasin
- Places de parc intérieures
- Surface divisible selon les besoins
- Point d'eau
- Grande flexibilité d'aménagement
Transports publics :
- Lignes de bus TL 4-6-7-9-16-18-19
- Proximité avec le M2 et le LEB
Ce local offre un beau potentiel d'aménagement, pouvant être transformé en magnifique salle de Pilates, mais également en vaste espace polyvalent dédié à des ateliers de création tels que de la poterie, du dessin ou de l'art, ainsi qu'à des activités comme de la danse, un salon d'esthétique, d'onglerie ou encore de soins.
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