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Modern commercial space for office, practice or retail for rent

Floor1st floor
Year of construction1956
Object PriceCHF 32.-/month
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Localisation

Hirschengraben 7, 6003 Luzern

Rent

Rent price: CHF 32.- /month

Characteristics

Reference
7632002
Availability
To agree
Year of construction
1956
Floor
1st floor
Useful surface
52 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
We rent this flexible, approx. 51.5 m2 office space on the 1st floor in a prime pedestrian location with immediate effect or by arrangement. The location near the Bahnhofstrasse is very busy and very attractive. The space is leased as a shell and can therefore be expanded as needed.

These advantages are convincing:

- Flexible room layout, suitable as office or practice
- Beautiful windows with a view of the inner courtyard and the Reuss and the old town
- Water connection available in the area
- Private toilet on the floor in the stairwell
- Storage space available in the basement

- New apartments in the building (live and work on the Reuss)
- No traffic noise as a meeting area
- Possibility of delivery in the morning until 10:00
- New building infrastructure thanks to a complete renovation

Have we piqued your interest? We look forward to your inquiry

**The images are not object-specific**
Nous louons cet espace locatif flexible d’un peu moins de 51,5 m2 au 1er étage dans un emplacement piétonnier de choix avec effet immédiat ou sur accord. L’emplacement à proximité de la Bahnhofstrasse est très fréquenté et très attrayant. Le gros œuvre de l’espace est loué et peut donc être agrandi selon les besoins.

Ces avantages sont convaincants :

- Aménagement flexible de la pièce, adapté comme bureau ou cabinet
- Belles fenêtres avec vue sur la cour intérieure ainsi que sur la Reuss et la vieille ville
- Raccordement à l’eau disponible dans la zone
- Toilettes privées à l’étage dans la cage d’escalier
- Rangement disponible au sous-sol

- Nouveaux appartements dans l’immeuble (vivre et travailler sur la Reuss)
- Pas de bruit de la circulation comme zone de rencontre
- Livraison possible le matin jusqu’à 10h00
- Nouvelle infrastructure du bâtiment grâce à une rénovation totale

Avons-nous éveillé votre curiosité ? Nous nous réjouissons de votre demande

**Les images ne sont pas spécifiques à un objet**