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Modern commercial space for office, practice or retail for rent

Floor1st floor
Year of construction1956
Object PriceCHF 32.-/month
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Localisation

Hirschengraben 7, 6003 Luzern

Rent

Rent price: CHF 32.- /month

Characteristics

Reference
7632002
Availability
To agree
Year of construction
1956
Floor
1st floor
Useful surface
52 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
We are renting this flexible rental space with just under 51.5 m2 on the 1st floor in a prime pedestrian location with immediate effect or by agreement. The location close to Bahnhofstrasse/Stadttheater is heavily frequented and very attractive. The shell of the space is rented out and can therefore be expanded as required.

These advantages are convincing:

- Flexible room layout suitable as an office or practice
- Beautiful windows with a view of the inner courtyard as well as the Reuss and the old town
- Water connection available within the area
- Own toilet facility on the floor in the stairwell
- Storage available in the basement

- New apartments in the building (living & working on the Reuss)
- No traffic noise as a meeting zone
- Delivery possible in the morning until 10.00 a.m.
- New building infrastructure thanks to total renovation

Have we aroused your curiosity? We look forward to your inquiry

**Images are not object-specific**
Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung an bester Passantenlage diese flexible Mietfläche mit knapp 51.5 m2 im 1.OG. Die Lage nah an Bahnhofstrasse/Stadttheater ist stark frequentiert und sehr attraktiv. Die Fläche wird im Rohbau vermietet und ist daher beliebig ausbaubar.

Diese Vorteile überzeugen:

- Flexible Raumaufteilung geeignet als Büro oder Praxis
- Schöne Fenster mit Sicht auf Innenenhof als auch auf Reuss und Altstadt
- Wasseranschluss innerhalb Fläche vorhanden
- Eigene WC-Anlage auf Etage im Treppenhaus
- Lager im UG verfügbar

- Neue Wohnungen im Haus (Wohnen & Arbeiten an der Reuss)
- Kein Durchfahrtslärm da Begegnungszone
- Anlieferung morgens bis 10.00 Uhr möglich
- Neue Gebäudeinfrastruktur dank Totalsanierung

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

**Bilder sind nicht objektspezifisch**

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