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Functional office space in Luzern-Littau

Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,330.-/month + ch.
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Localisation

Grossmatte 12 A, 6014 Luzern

Rent

Rent price: CHF 1,330.- /month
Charges: CHF 170.-
Gross rent: CHF 1,500.- month

Characteristics

Reference
28602
Availability
Immediate
Floor
2nd floor
Useful surface
80 m²
Charges
CHF 170.- (Not specified)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Functional office space in Luzern-Littau

Here you can work

The office space is located in a very attractive location in the Littau district, which is part of the city of Lucerne. The location combines the advantages of good accessibility with pleasant everyday infrastructure: Within a few minutes on foot, you can reach bus stops, from where you can take public transport directly to Lucerne station in about 15 minutes – ideal for commuters and customer traffic.
The Littau district is characterized by a good mix of residential, commercial and service uses and offers good local infrastructure with shopping facilities, gastronomy and other offers in the immediate vicinity.

Your new job?

The space available for rent is located on the 2nd floor and has a usable area of approximately 80 m². It is ideal for office use, for example for service providers, agencies or quiet trades. A parking space is included in the rent. If required, additional, smaller storage areas can be rented separately. The sanitary facilities are located in the stairwell and are available for shared use.

The area will be rented out in the finished state. The existing finishing (walls, floors, etc.) will remain. Standard connections such as electricity and water are available, but a fiber-optic connection is not included.

Let yourself be convinced by...

...a functional office in an attractive location with ideal connections to the city of Lucerne.

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Funktionale Bürofläche in Luzern-Littau

Hier lässt es sich arbeiten

Die Bürofläche befindet sich an sehr attraktiver Lage im Stadtteil Littau, welcher Teil der Stadt Luzern ist. Die Lage verbindet die Vorteile einer guten Erreichbarkeit mit angenehmer Alltagsinfrastruktur: In wenigen Minuten zu Fuss erreichen Sie Bushaltestellen, von wo aus Sie mit dem öffentlichen Verkehr in ca. 15 Minuten direkt zum Bahnhof Luzern gelangen - ideal für Pendler und Kundenverkehr.
Das Quartier Littau zeichnet sich durch eine gute Durchmischung von Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen aus und bietet eine gute lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Angeboten in der näheren Umgebung.

Ihr neuer Arbeitsplatz?

Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 80 m². Sie eignet sich ideal für eine Büronutzung, beispielsweise für Dienstleister, Agenturen oder stille Gewerbe. Ein Parkplatz ist im Mietzins inbegriffen. Bei Bedarf können zusätzliche, kleinere Lagerflächen separat dazu gemietet werden. Die Sanitäranlagen befinden sich im Treppenhaus und stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Fläche wird im ausgebauten Zustand vermietet. Der bestehende Ausbau (Wände, Böden etc.) bleibt bestehen. Standardanschlüsse wie Strom und Wasser sind vorhanden, ein Glasfaseranschluss ist nicht enthalten.

Lassen Sie sich überzeugen von...

...einem funktionalen Büro an attraktiver Lage mit idealer Anbindung an die Stadt Luzern.

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