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Office for rent in Luzern - 141 m²

Working space with old town flair

Floor3rd floor
Object PriceCHF 2,900.-/month + ch.
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Localisation

Hertensteinstrasse 40, 6004 Luzern

Rent

Rent price: CHF 2,900.- /month
Charges: CHF 280.-
Gross rent: CHF 3,180.- month

Characteristics

Reference
33547
Availability
01.10.2026
Floor
3rd floor
Useful surface
141 m²
Charges
CHF 280.- (Not specified)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Working space with old town flair

Here you can work

The property is located in the heart of the old town of Lucerne, one of the most sought-after and lively areas of the city. The surroundings are characterized by a high foot traffic, a diverse range of services and gastronomy, as well as excellent urban infrastructure.

The main train station in Lucerne is just a few minutes’ walk away. Several bus lines and parking garages in the surrounding area ensure additional accessibility for customers and employees.

Your new job?

The divided commercial space on the 3rd floor offers a versatile working environment on an area of around 141 m². The space is rented out in its unfinished state and is ideal for companies looking for a central, prestigious location with flexible design options. The existing interior design can be taken over free of charge.

The premises have their own kitchen, which provides convenient support for everyday work, as well as a WC facility in the stairwell for exclusive use. Thanks to the window fronts, the rooms benefit from pleasant natural lighting and a friendly working atmosphere.

Particularly practical: The unit has two separate entrances, allowing the space to be divided flexibly and optimally adapted to different usage or team structures.

The combination of an urban location, functional equipment and individual expansion options makes this commercial space an attractive location for offices and practices.

Let yourself be inspired...

... of a flexible usable area in the charming old town of Lucerne.

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Arbeitsraum mit Altstadtflair

Hier lässt es sich arbeiten

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der Luzerner Altstadt, einer der gefragtesten und lebendigsten Lagen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz, ein vielfältiges Dienstleistungs- und Gastronomieangebot sowie eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur aus.

Der Hauptbahnhof Luzern ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mehrere Buslinien sowie Parkhäuser in der Umgebung gewährleisten zusätzliche Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitende.

Ihr neuer Arbeitsplatz?

Die unterteilte Gewerbefläche im 3. Obergeschoss bietet auf rund 141 m² eine vielseitig nutzbare Arbeitsumgebung. Die Fläche wird im Rohbau vermietet und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale, repräsentative Lage mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Der bestehende Innenausbau kann kostenlos übernommen werden.

Die Räumlichkeiten verfügen über eine eigene Küche, welche den Arbeitsalltag komfortabel unterstützt, sowie über eine WC-Anlage im Treppenhaus zur exklusiven Nutzung. Dank der Fensterfronten profitieren die Räume von einer angenehmen natürlichen Belichtung und einem freundlichen Arbeitsklima.

Besonders praktisch: Die Einheit verfügt über zwei separate Eingänge, wodurch die Fläche flexibel unterteilt und optimal an unterschiedliche Nutzungs- oder Teamstrukturen angepasst werden kann.

Die Kombination aus urbaner Lage, funktionaler Ausstattung und individueller Ausbaumöglichkeit macht diese Gewerbefläche zu einem attraktiven Standort für Büros und Praxen.

Lassen Sie sich begeistern...

... von einer flexibel nutzbaren Fläche in der charmanten Altstadt von Luzern.

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