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Interior view
Exterior view 1
Exterior view 2
New

Lot 0.1 on the ground floor of approximately 322.1 m2

room1
FloorGround floor
Year of construction2026
Object PriceCHF 5,945.-/month + ch.
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Website of the project

Localisation

Rte de St-Cergue 308, 1260 Nyon

Rent

Rent price: CHF 5,945.- /month
Charges: CHF 530.- /month (instalment)

Characteristics

Reference
#5401559.0.1
Availability
01.07.2026
Bathrooms
3
Year of construction
2026
room
1
Floor
Ground floor
Condition of the property
New
Rental surface
~ 322.1 m²
Useful surface
~ 322.1 m²
Parking places
Yes, optional
Charges
CHF 530.-/month (Instalment)

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
New opportunity in Nyon 

We are pleased to present "Le 308," a new, high-quality building in the heart of Asse in Nyon, in a very dynamic mixed-use area!

The building, which has been carefully designed, will offer modular, mixed-use spaces (commercial - tertiary - craft - industrial) to accommodate all your ideas and develop all your projects. 

Surface area of approximately 322.1 m2 including:

  • A cafeteria of approximately 7m2
  • Three male/female toilets
  • A 8m2 storage room (archives, printer, miscellaneous...)
  • One disabled toilet on the upper floor shared with others

The activity areas will be delivered "semi-finished" (sanitary facilities and kitchenettes will be finished - floors, walls and ceilings will be raw) and/or according to the needs of the future users. Join the project early enough to build for you, with us! 

The building will have two basement levels, accessible by lift and car lift, with 30 indoor parking spaces and outdoor parking spaces to accommodate customers and visitors, not to mention the bicycle parking and 6 motorcycle parking spaces.

Numerous storage rooms are also available in the basement, ranging from 6 to 66 m2. 

Located very close to the Asse train station (240 meters on foot - then 3 minutes by train to Nyon station), the project incorporates a real energy concept, with the aim of producing electricity on site using photovoltaic solar panels, of which there will be a large number. Heating will be provided by a geothermal heat pump, which will also provide geo-cooling in summer, creating an optimal environment in which to work (and live!).

Do not hesitate to contact us to obtain all the details of the project and, above all, to plan your own! 

Make the move.

Nouvelle opportunité à Nyon 

Nous avons le plaisir de vous présenter "Le 308", nouveau programme neuf au cœur de l'Asse à Nyon, dans une zone mixte ultra dynamique !

Le bâtiment, qui a été projeté avec soin, proposera des surfaces modulables, à affectations mixtes (commerciale - tertiaire - artisanale - industrielle) permettant la réalisation de toutes vos idées et le développement de tous vos projets. 

Surface d'environ 322.1 m2 comprenant :

  • Un cafétéria d'environ 7m2
  • Trois WC H/F
  • Un local disponible d'environ 8m2 (archives, imprimante, divers...)
  • Un WC handicapé sur l'étage en commun

Les surfaces d'activités seront livrées "semi-fini" (sanitaires et cuisinettes livrés finis - sols, murs et plafond bruts) et/ou selon les besoins des futurs utilisateurs. Rejoignez le projet assez tôt, afin de construire pour vous, avec nous ! 

L'immeuble proposera deux étages de sous-sols, accessibles par ascenseur et ascenseur à voitures, avec 30 places de parc intérieures et des emplacements extérieurs afin d'accueillir la clientèle et les visiteurs, ceci sans compter le parking à vélos et les 6 places motos.

De nombreux locaux de stockages sont également disponibles en sous-sol, allant de 6 à 66 m2. 

Situé à proximité immédiate de la gare de l'Asse (240 mètres à pied - puis 3 minutes de train jusqu'à la gare de Nyon), le projet intègre un véritable concept énergétique, avec l'objectif de produire l'électricité sur place au moyen de panneaux solaires photovoltaïques, prévus en grand nombre. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur géothermique, permettant également le Géocooling en été, favorisant un environnement optimal pour travailler (et vivre!).

N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir tous les détails du projet et surtout, planifier le vôtre ! 

Faites le move.

Conveniences

Neighbourhood
  • Business Center
  • Industrial zone
  • Green
  • Park
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
Outside conveniences
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • From road
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Visitor parking space(s)
  • Warehouse
  • Triple glazing
  • Natural light
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Kitchen
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Concrete
Condition
  • New
Exposure
  • Favourable
  • All day
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
39 m
4'
4'
-
Stores
637 m
20'
20'
2'
Restaurants
197 m
4'
4'
1'