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Exceptional commercial space in the center of Nyon

Floor1st basement
Object PriceCHF 11,883.-/month
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Localisation

1260 Nyon

Rent

Rent price: CHF 11,883.- /month

Characteristics

Reference
LCR-R-13437
Availability
Immediate
Floor
1st basement
Living area
620 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Beautiful commercial premises of 620 m² on the lower ground floor of a building directly connected to the Migros La Combe in Nyon.

Currently, the premises are divided into several classrooms, sanitary facilities and a kitchenette. The future tenant will be able to define the new layout in collaboration with the management company.

Ideal location, close to all amenities: shops, schools, public transport and motorway access.
Nyon train station is only a 2-minute walk away.

The premises are located on the lower ground floor with lift access and entrance from the Chemin de Crève-Coeur and benefit from private parking (additional charge) and access by lift to the Migros car park.

Rent: from CHF 230.-/m²/year, variable depending on the desired layout and/or the duration of the lease.

Net rent: CHF 11,883.-
Charges: CHF 2,067.- (CHF 40.-/m²/year)
Total: CHF 13,950.- (excluding VAT)

Parking spaces at CHF 180.-/month (excluding VAT)

Availability: immediate or to be agreed.

Magnifique local commercial de 620 m² au rez-de-chaussée inférieur d'un bâtiment directement relié à la Migros La Combe à Nyon.

Actuellement, les locaux sont aménagés en plusieurs salles de classe, blocs sanitaires ainsi qu'une kitchenette. Le futur locataire pourra définir le nouvel aménagement en collaboration avec la régie.

Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et accès autoroutiers.
La gare de Nyon se situe à seulement 2 minutes à pied.

La surface se trouve au rez-de-chaussée inférieur avec ascenseur et entrée depuis le Chemin de Crève-Coeur et bénéficie d'un parking privé (en supplément) et l'accès par l'ascenseur au parking de la Migros.

Loyer : dès CHF 230.-/m²/an, variable selon les aménagements souhaités et/ou la durée du bail.

Loyer net : CHF 11'883.-
Charges : CHF 2'067.- (CHF 40.-/m²/an)
Total : CHF 13'950.- (hors TVA)

Places de parking au prix de CHF 180.-/mois (hors TVA)

Disponibilité : immédiate ou à convenir.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator