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Exceptional commercial in the center of Nyon

Floor1st basement
Object PriceCHF 11,883.-/month
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Localisation

1260 Nyon

Rent

Rent price: CHF 11,883.- /month

Characteristics

Reference
LCR-R-13437
Availability
Immediate
Floor
1st basement
Living area
620 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Superb commercial space of 620 m² located in the basement of a building directly connected to the Migros La Combe in Nyon.

The premises are currently divided into several classrooms, sanitary facilities and a kitchenette. The future tenant can define the new layout in consultation with the management.

Ideal location, close to all amenities: shops, schools, public transport and motorway access.
Nyon train station is only a 2-minute walk away.

The space is located in the basement with an elevator and entrance from the Chemin de Crève-Coeur and has a private parking space (for an additional fee) and access to the Migros car park via an elevator.

Rent: from CHF 230.-/m²/year, variable depending on the desired layout and/or rental period.

Net rent: CHF 11,883.-
Common charges: CHF 2,067.- (CHF 40.-/m²/year)
Total: CHF 13,950.- (excluding VAT)

Parking at CHF 180.-/month (excluding VAT)

Availability: immediate or to be agreed.
Prächtiger Gewerberaum von 620 m² im Untergeschoss eines Gebäudes, das direkt mit der Migros La Combe in Nyon verbunden ist.

Derzeit sind die Räumlichkeiten in mehrere Klassenzimmer, Sanitärblöcke und eine Teeküche unterteilt. Der zukünftige Mieter kann die neue Einrichtung in Absprache mit der Verwaltung definieren.

Ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen.
Der Bahnhof von Nyon liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Fläche befindet sich im Untergeschoss mit Aufzug und Eingang vom Chemin de Crève-Coeur und verfügt über einen privaten Parkplatz (gegen Aufpreis) und Zugang zum Parkplatz der Migros via Aufzug.

Miete: ab CHF 230.-/m²/Jahr, variabel je nach gewünschter Einrichtung und/oder Mietdauer.

Nettomiete: CHF 11'883.-
Nebenkosten: CHF 2'067.- (CHF 40.-/m²/Jahr)
Gesamt: CHF 13'950.- (exkl. MwSt.)

Parkplätze zum Preis von CHF 180.-/Monat (exkl. MwSt.)

Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator