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Luxurious office space in the center of Nyon

Floor1st floor
Object PriceCHF 11,475.-/month
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Localisation

1260 Nyon

Rent

Rent price: CHF 11,475.- /month

Characteristics

Reference
LCR-R-13436
Availability
Immediate
Floor
1st floor
Living area
510 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Rare opportunity: 510 m² office space on the 1st floor of a building directly connected to the Migros La Combe in Nyon. The premises are

currently divided into several classrooms, sanitary facilities and a kitchenette. The future tenant can define the new layout in collaboration with the management, which envisages opening the space according to the proposed plan.

Ideal location, close to all amenities: shops, schools, public transport and motorway access. Nyon train
station is only a 2-minute walk away.

The space is located on the 1st floor with a lift and offers access to the Migros car park as well as the building’s private car park.

Rent: from CHF 270.-/m²/year, variable depending on the desired layout and/or rental period.

Net rent: CHF 11,475.-
Overheads: CHF 1,700.- (CHF 40.- m²/year) Total
price: CHF 13,175.- (excluding VAT)

Parking spaces are available at a rate of CHF 180.-/month (excluding VAT)

Availability: immediate or to be agreed.
Seltene Gelegenheit: Prachtfläche von 510 m² Büroraum im 1. Stock eines Gebäudes, das direkt mit der Migros La Combe in Nyon verbunden ist.

Derzeit sind die Räumlichkeiten in mehrere Klassenzimmer, Sanitärblöcke und eine Teeküche unterteilt. Der zukünftige Mieter kann die neue Einrichtung in Zusammenarbeit mit der Verwaltung definieren, die eine Öffnung des Raumes nach dem vorgeschlagenen Plan vorsieht.

Ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen.
Der Bahnhof von Nyon ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Fläche befindet sich im 1. Stock mit Aufzug und bietet Zugang zum Parkplatz der Migros sowie zum privaten Parkplatz des Gebäudes.

Miete: ab CHF 270.-/m²/Jahr, variabel je nach gewünschter Einrichtung und/oder Mietdauer.

Nettomiete: CHF 11'475.-
Nebenkosten: CHF 1'700.- (CHF 40.- m²/Jahr)
Gesamtpreis: CHF 13'175.- (ohne MWSt.)

Parkplätze sind zum Preis von CHF 180.-/Monat (ohne MWSt.) verfügbar

Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator