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Fresh Start in Hammer 2

Floor3rd floor
Year of construction1990
Object PriceCHF 99.-/sqm/year
Price/sqmCHF 99.-
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Localisation

Solothurnerstrasse 21, 4600 Olten

Rent

Rent price: CHF 99.- /sqm/year
Charges: not included

Characteristics

Reference
VM100.0311043.03
Availability
To agree
Year of construction
1990
Floor
3rd floor
Ceiling height
2.50 m
Useful surface
408 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
We are renting out a total of over 1000m² of office and commercial space in Olten, available immediately or by arrangement. The load-bearing column elements make the space flexible and it is already fully developed.

The shopping and office building is located directly at the Hammer train station in Olten and is only a 5-minute walk from the old town. In addition to Migros and the post office, there are other interesting shops right in the building.

  • Double floor: structural height approx. 40mm, free height approx. 25mm, (floor panels 50 x 50 cm), incl. PVC or textile floor covering


    • Double floor: structural height approx. 40mm, free height approx. 25mm, (floor panels 50 x 50 cm), incl. PVC or textile floor covering


      • Ceiling height: 2.20m to 2.50m


        • Lighting installation


          • Heating surfaces with thermostatic valves (radiators)


            • Climate: mobile air conditioning units available


              • Flexible partitioning thanks to load-bearing column elements


                • Parking spaces available in the underground car park (CHF 140.-/month)
                **Attractive rental conditions:**

                Take advantage of our attractive offer for the above-mentioned rental space in the form of a discount.
                In the first year (12 months) CHF 99.00/m²/year
                After the discount has expired, CHF 180.00/m²/year

                (The net rent in the first year is based on a 5-year contract period and is the starting price of a tiered pricing structure. For rental contracts of less than 5 years, we cannot offer a discount due to the shorter contract period.)

                All project information can be found at: www.hammer-buero.ch

                Would you like more information? We would be happy to advise you and look forward to your inquiry. We would be happy to show you the premises during a personal viewing appointment.
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir insgesamt über 1000m² an Büro- und Gewerbeflächen in Olten. Durch die tragenden Säulenelemente sind die Flächen flexibel unterteilbar und sind bereits komplett ausgebaut.

Das Einkaufs- und Bürogebäude befindet sich unmittelbar beim Bahnhof Hammer im Olten und ist nur 5 Gehminuten von der Altstadt entfernt. Nebst der Migros und der Post befinden sich weitere interessanten Geschäfte direkt im Gebäude.

Highlights:

  • Doppelboden: Konstruktionshöhe ca. 40mm, freie Höhe ca. 25mm, (Bodenplatten 50 x 50 cm), inkl. PVC oder Textilbodenbelag
  • Deckenhöhe: 2.20m bis 2.50m
  • Lichtinstallation
  • Heizflächen mit Thermostatventilen (Radiatore)
  • Klima: mobile Klimageräte vorhanden
  • Flexibel unterteilbar dank tragenden Säulenelementen
  • Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar (CHF 140-./mt.)
**Attraktive Mietzinskonditionen:**

Profitieren Sie von unserem attraktiven Angebot für die die genannte Mietfläche in Form einer Rabattierung.
Im 1. Jahr (12 Monate) CHF 99.00/m²/Jahr
Nach Ablauf der Rabattierung CHF 180.00/m²/Jahr

(Die Nettomiete im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Bei Mietverträgen von unter 5 Jahren können wir infolge der kürzeren Vertragsdauer keine Rabattierung anbieten.)

Alle Projektinfos finden Sie unter: www.hammer-buero.ch

Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator