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Ideal for your business - 2 months free!

Parking spaces21
Floor2nd floor
Year of construction1974
Object PriceCHF 4,111.-/month + ch.
Price/sqmCHF 132.-
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Localisation

Muttenzerstrasse 127, 4133 Pratteln

Rent

Rent price: CHF 4,111.- /month
Charges: CHF 642.- /month (instalment)

Characteristics

Reference
V019
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1974
Floor
2nd floor
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Useful surface
~ 373 m²
Parking places
Yes, optional
Charges
CHF 642.-/month (Instalment)

Number of parkings

Interior
1
Exterior
20

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
We are renting out with immediate effect or by arrangement in Pratteln in a residential and commercial building in a very busy traffic area:

322.27 m² office/commercial space on the 2nd floor, marked in blue on the attached plan
  50.57 m² adjacent storage space on the 2nd floor, with direct access to the goods lift, marked in light blue on the attached plan
373.00 m² total usable area

  • Your expansion wishes can still be taken into account (individual room layout possible)!
  • We are giving you the first 2 net rental fees for a perfect move!
  • Motorway access within a few minutes' drive
  • Public transport in the immediate vicinity
  • Light, high rooms
  • Fiber-optic connection available
  • Kitchen with granite countertop, dishwasher and freestanding fridge
  • 2 separate WCs
  • Office space with durable ball-yarn carpet
  • Very many practical, floor-to-ceiling built-in cupboards
  • Warehouse lift (delivery via ramp with lift platform)
Net rental fee for office/commercial space CHF 135.--/m²/year
Net rental fee for warehouse               CHF 120.--/m²/year
Advance payment for ancillary costs              CHF    21.--/m²/year

18 outdoor parking spaces available at CHF 80.--/month additionally.
1 covered outdoor parking space with electricity connection available at CHF 115.--/month

For further information or an appointment, please do not hesitate to contact us :-)

DO YOU WANT MORE INFORMATION ABOUT THIS PROPERTY?
Visit our homepage www.fährhof.ch for more pictures, data and information or contact us for an appointment on 062 824 76 46.
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung in Pratteln in einem Wohn- und Gewerbehaus an sehr gut frequentierter Verkehrslage:

322.27 m² Büro-/Gewerbefläche im 2.OG, im beiliegenden Plan blau markiert
  50.57 m² angrenzende Lagerfläche im 2. OG, mit direktem Zugang zum Warenlift, im beiliegenden Plan hellblau markiert
373.00 m² Total Nutzfläche

  • Ihr Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden (Individuelle Raumeinteilung möglich)!
  • Für einen perfekten Umzug schenken wir Ihnen die ersten 2 Nettomietzinse!
  • Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar
  • ÖV in direkter Nähe
  • Helle, hohe Räumlichkeiten
  • Glasfaseranschluss vorhanden
  • Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler und freistehendem Kühlschrank
  • 2 getrennte WC
  • Büroflächen mit strapazierfähigem Kugelgarnteppich
  • Sehr viele praktische, raumhohe Einbauschränke
  • Warenlift (Anlieferung über Rampe mit Hebebühne)
Nettomietzins Büro/Gewerbe CHF 135.--/m2/Jahr
Nettomietzins Lager               CHF 120.--/m2/Jahr
Akonto Nebenkosten              CHF    21.-/m2/Jahr

18 Aussenparkplätze à CHF 80.-/Mt. zusätzlich verfügbar.
1 gedeckter Aussenparkplatz mit Stromanschluss à CHF 115.-/Mt. vorhanden

Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung :-)

SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?
Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen oder melden sie sich für eine Besichtigung unter 062 824 76 46.

Conveniences

Neighbourhood
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
Outside conveniences
  • Covered parking space(s)
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Fridge
  • Dishwasher
  • Phone
  • Internet connection
Floor
  • Tiles
  • Linoleum
  • Carpet
  • Cast floor
Condition
  • Good

Distances

 
Station
1.17 km
17'
9'
4'
Public transports
249 m
4'
-
-
Freeway
1.21 km
-
-
5'
Post office
1.16 km
17'
8'
3'
Bank
1.15 km
16'
9'
4'