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Offices for rent - Rive Droite - 245m2

Floor4th floor
Object PriceCHF 11,230.-/month + ch.
Price/sqmCHF 550.-
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Localisation

Rue Kléberg., 1201 Genève

Rent

Rent price: CHF 11,230.- /month
Charges: CHF 1,225.- /month (not included)
Gross rent: CHF 12,455.- month

Characteristics

Reference
BR_42_MLO
Availability
To agree
Floor
4th floor
Useful surface
245 m²
Charges
CHF 1,225.-/month (Not included)

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Discover this 245 m² office space, ideally located near the Quai des Bergues, in a central and sought-after area of Geneva. This sector offers excellent accessibility thanks to its proximity to the main transport routes, while benefiting from a dynamic professional environment. Located just a stone's throw from the left bank, it offers quick access to all amenities.

The spaces are bright, equipped with a convector air cooling system and served by a lift, all in a high-quality building.

In excellent condition, these offices offer a functional and adaptable environment to the needs of your company.

The surface area is as follows:

4th floor: 245 m²
- Six classrooms
- A centralized IT space
- A kitchen space

Three storage rooms are also available in the basement, offering additional storage space.

Charges and incidental expenses: 60.-/m²/year

This office space represents a great opportunity for companies looking for a central location that is easy to access.

The building is VAT-registered, so the net rent and charges indicated are subject to VAT at the current rate.

Melcarne SA 

+41 22 797 17 37

Découvrez cet espace de bureaux de 245 m², idéalement situé près du Quai des Bergues, dans un quartier central et recherché de Genève. Ce secteur offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes de transport, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique. Situé à deux pas de la rive gauche, il permet un accès rapide à toutes les commodités. 

Les espaces sont lumineux, dotés d'un système de rafraîchissement d'air par convecteurs et desservis par un ascenseur, le tout dans un immeuble de bon standing.

En excellent état, ces bureaux proposent un cadre fonctionnel et adaptable aux besoins de votre entreprise.

La surface se répartit comme suit :

4ème étage : 245 m²
- Six salles de classe
- Un espace IT centralisé
- Un espace cuisine

Trois dépôts sont également disponibles au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Charges et frais accessoires : 60.-/m2/an

Cet espace de bureaux représente une belle opportunité pour les entreprises à la recherche d’un emplacement central et facilement accessible.

L’immeuble étant opté à la TVA, le loyer net et charges indiqués sont majorés de la tva au taux du jour.

Melcarne SA 

+41 22 797 17 37

Conveniences

Floor
  • Carpet