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Firstview
Exterior view 1
Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Interior view 4
Exterior view 2

Office with showcase in the heart of a new attractive neighborhood

room1
Parking space1
FloorGround floor
Year of construction2025
Object PriceCHF 850.-/month + ch.
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Localisation

Route de Préjeux 27, 1950 Sion

Rent

Rent price: CHF 850.- /month
Charges: CHF 125.- /month (instalment)

Characteristics

Reference
5376831
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
2025
room
1
Floor
Ground floor
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Distance heating
Condition of the property
New
Standing
Standard
Useful surface
~ 50 m²
Parking places
Yes, obligatory
Charges
CHF 125.-/month (Instalment)

Number of parkings

Interior
1 | CHF 120.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located at Route de Préjeux 27 in Sion, the Greenparc district is in the immediate vicinity of the health sector (5,000 jobs). These commercial arcades offer you a rare opportunity to set up your business in a modern, sustainable and rapidly developing environment. The premises are rented in a raw state and can be fitted out to suit your needs and wishes, to match your project.

The arcades are located on the ground floor and have direct access to one of the district's inner streets. 

The arcades are approximately 60 m2 in size and are as follows:

  • A modular space with beautiful showcases
  • A separate WC with a sink
  • Private ventilation unit
  • Raw floors, walls and ceilings to be fitted out
  • Direct access from the inner street of the district
  • Terraces of 14 to 19 m2 overlooking the street

RENTALS: 

  • A1-001 : Internal area of 60 m2 and terrace of 14 m2 - CHF 900.00 + CHF 145.00 deposit for charges
  • A1-002 : Internal area of 61 m2 and terrace of 19 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 deposit for charges
  • A1-003 : Internal area of 61 m2 and terrace of 19 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 deposit for charges
  • A1-004 : Internal area of 50 m2 and terrace of 16 m2 - CHF 850.00 + CHF 125.00 deposit for charges
  • A2-005 : Internal area of 50 m2 and terrace of 16 m2 - CHF 850.00 + CHF 125.00 deposit for charges
  • A2-006 : Internal area of 68 m2 and terrace of 19 m2 - CHF 1,050.00 + CHF 160.00 deposit for charges
  • A2-007 : Internal area of 58 m2 and terrace of 17 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 deposit for charges

Additional finishes / fittings can be carried out by the landlord at an additional cost, subject to a rent adjustment

THE DISTRICT: 

  • Modern eco-district with 191 dwellings
  • Sustainable architecture with large green spaces
  • 3 minutes' walk from a bus stop
  • 9 min by bike from the CFF train station
  • 15 min on foot from the center of Sion
  • 4 min by car from the Valais Hospital
  • 5 min from the motorway entrances / exits

AVAILABILITY: From 1 September 2025 or to be agreed
ADDRESS: Route de Préjeux 27, 1950 Sion

VISITS : by appointment, petignat et amor Immobilier SA at 027 321 16 16

More information on: https://www.greenparc-location.ch/

The images in the ad are for illustrative purposes only and are not contractual.

Situé à la Route de Préjeux 27 à Sion, le quartier Greenparc est à proximité immédiate du pôle santé (5'000 emplois). Ces arcades commerciales vous offrent une opportunité rare d’implanter votre activité dans un cadre moderne, durable et en plein développement. Les surfaces sont louées à l'état brut et peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies, afin de correspondre à votre projet.

Les arcades se trouvent au rez-de-chaussée et bénéficient d'un accès direct sur une des rues intérieures du quartier. 

Ces objets d'environ 60 m2, se présentent comme suit:

  • Une surface modulable avec de magnifiques vitrines
  • Un WC séparé avec lavabo terminé
  • Monobloc de ventilation privatif
  • Sols, murs et plafonds bruts à aménager
  • Accès de plein pied depuis la rue intérieure du quartier
  • Terrasses de 14 à 19 m2 donnant sur la rue

LOYERS : 

  • A1-001 : Surface intérieure de 60 m2 et terrasse de 14 m2 - CHF 900.00 + CHF 145.00 d'acompte de charges
  • A1-002 : Surface intérieure de 61 m2 et terrasse de 19 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 d'acompte de charges
  • A1-003 : Surface intérieure de 61 m2 et terrasse de 19 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 d'acompte de charges
  • A1-004 : Surface intérieure de 50 m2 et terrasse de 16 m2 - CHF 850.00 + CHF 125.00 d'acompte de charges
  • A2-005 : Surface intérieure de 50 m2 et terrasse de 16 m2 - CHF 850.00 + CHF 125.00 d'acompte de charges
  • A2-006 : Surface intérieure de 68 m2 et terrasse de 19 m2 - CHF 1'050.00 + CHF 160.00 d'acompte de charges
  • A2-007 : Surface intérieure de 58 m2 et terrasse de 17 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 d'acompte de charges

Sur demande, des finitions / aménagements supplémentaires peuvent être effectués par le bailleur moyennant une révision du loyer

LE QUARTIER : 

  • Ecoquartier moderne de 191 logements
  • Architecture durable avec de grands espaces verts
  • A 3 min à pied d'un arrêt de bus
  • A 9 min en vélo de la gare CFF
  • A 15 min à pied du centre-ville de Sion
  • A 4 min en voiture de l'Hôpital du Valais
  • A 5 min des entrées / sorties d'autoroute

DISPONIBILITÉ : Dès le 1er septembre 2025 ou à convenir
ADRESSE : Route de Préjeux 27, 1950 Sion

VISITES : sur rendez-vous, petignat et amor Immobilier SA au 027 321 16 16

Plus d'informations sur: https://www.greenparc-location.ch/ 

Les images de l'annonce sont utilisées à des fins d'illustration et ne sont en aucun cas contractuelles.

Conveniences

Neighbourhood
  • Park
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Near a golf course
  • Ski resort
  • Indoor swimming pool
  • Ski lift
  • Hospital / Clinic
Outside conveniences
  • Garage
  • Built on even grounds
  • Ground level access
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Guests lavatory
  • Bright/sunny
Equipment
  • Water supply
  • Power supply
  • Waste water connection
  • Shell construction
Condition
  • New
Exposure
  • Good
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
180 m
17'
17'
3'
Stores
350 m
17'
17'
4'
Restaurants
202 m
14'
14'
3'