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Exceptional surface area of 1,127 m² on the 7th floor – 360° panoramic view

Floor7th floor
Object PriceCHF 24,420.-/month + ch.
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Localisation

Avenue de Tourbillon 20, 1950 Sion

Rent

Rent price: CHF 24,420.- /month
Charges: CHF 3,756.- /month (not included)
Gross rent: CHF 28,176.- month

Characteristics

Reference
86787276
Availability
To agree
Floor
7th floor
Living area
1,127 m²
Charges
CHF 3,756.-/month (Not included)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
For rent in the heart of Sion, in the iconic Cour de Gare district, a 1,127 m² floor space located on the 7th floor, at the top of the building.

Here, you take to the heights. Literally.

This floor space occupies the entire 7th floor of the tallest building on the site and offers a 360-degree panoramic view with no dominant obstructions. The city, the plain, the Alpine relief: everything opens up around you. A rare setting for a head office, a management team or a company that wants to assert its position.

A new generation building

The development includes:
– Shops
– Offices
– Housing
– Hotel
– Conference room
– Large underground car park (private and public)

A mixed, lively and strategic environment, directly connected to the CFF station.

Condition – delivered in a raw state

The floor space is delivered in a raw state with:
– False floor
– Active slab heating
– Air vents
– Sanitary facilities (women, men, disabled access)

A floor space ideal for designing a custom layout: premium open-plan space, partitioned offices, training center, administrative headquarters?

All types of administrative or tertiary activities are welcome in this dynamic district.

Information and visits:
commercial-valais@comptoir-immo.ch
+41 27 345 23 02

www.cour-de-gare.com

An address. A height. A total view.
À louer au coeur de Sion, au sein du quartier emblématique Cour de Gare, plateau de 1'127 m² situé au 7e étage, au sommet du bâtiment.

Ici, vous prenez de la hauteur. Littéralement.

Occupant un étage complet dans l'immeuble le plus élevé du site, cette surface bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés, sans vis-à-vis dominant. Ville, plaine, reliefs alpins : tout s'ouvre autour de vous. Un cadre rare pour un siège, une direction ou une entreprise qui souhaite affirmer son positionnement.

Un immeuble nouvelle génération

La promotion comprend :
- Commerces
- Bureaux
- Logements
- Hôtel
- Salle de congrès
- Grand parking souterrain (privé et public)

Un environnement mixte, vivant et stratégique, directement connecté à la gare CFF.

État de remise - livré brut

La surface est livrée à l'état brut avec :
- Faux plancher
- Chauffage par dalle active
- Bouches d'aération
- Bloc sanitaires (femmes, hommes, PMR)

Un plateau idéal pour concevoir un aménagement sur mesure: open-space premium, bureaux cloisonnés, centre de formation, siège administratif?

Tous types d'activités administratives ou tertiaires sont les bienvenus dans ce quartier en pleine dynamique.

Renseignements et visites :
commercial-valais@comptoir-immo.ch
+41 27 345 23 02

www.cour-de-gare.com

Une adresse. Une hauteur. Une vue totale.