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Office for rent in Sion - Ref 31068

Office 5 rooms

Floor2nd floor
Object PriceCHF 2,600.-/month + ch.
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Localisation

Rue De La Blancherie 61, 1950 Sion

Rent

Rent price: CHF 2,600.- /month
Charges: CHF 400.-
Gross rent: CHF 3,000.- month

Characteristics

Reference
31068
Availability
To agree
Floor
2nd floor
Charges
CHF 400.- (Not specified)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Blancherie 61 – Office 39 modular

Office space 178 m² ? 2nd floor
Ideally located on the second and top floor, this 178 m² office space is the perfect solution for a company looking for flexibility in the layout of its premises. With large open-plan areas and several closed offices, it allows for the easy creation of a custom-made work environment.

Benefiting from a prime location, just a stone’s throw from the Sion-West motorway exit and close to the airport, this property offers excellent accessibility and a favorable visibility in the Valais capital. Employees and clients alike benefit from quick and easy access.

The office space stands out for its natural light, generous areas and integrated kitchenette, offering additional comfort. This versatile space will meet the expectations of companies looking to combine functionality, accessibility and a high-quality work environment. It is

also possible to reduce the surface area and divide the space into two separate areas, according to the tenant’s needs.

The building offers:
- an underground parking garage,
- a communal cafeteria with a vending machine
, – toilets on each floor,
- an elevator and a freight lift accessible from the outside.

Available immediately.

Option to rent one or more outdoor parking spaces at CHF 60.00/month
. Underground parking spaces can also be rented for CHF 120.00/month. Total monthly rent CHF 3,000.00 (CHF 2,600.00 + CHF 400.00 utilities).

It is also possible to split the space into two parts:
100 m² – Total monthly rent CHF 1,770.00 (CHF 1,530.00 + CHF 240.00 utilities)
70 m² – Total monthly

rent CHF 1,230.00 (CHF 1,070.00 + CHF 160.00 utilities)

We remain at your disposal for any further information or to arrange a visit.
Blancherie 61 - Bureau 39 modulable

Local commercial de 178 m² ? 2ème étage
Idéalement situé au deuxième et dernier étage, ce local commercial de 178 m² constitue une solution parfaite pour une entreprise recherchant de la flexibilité dans l'aménagement de ses surfaces. Doté de vastes open-spaces et de plusieurs bureaux fermés, il permet de créer facilement un environnement de travail sur mesure.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas de la sortie d'autoroute Sion-Ouest et à proximité de l'aéroport, ce bien offre une excellente accessibilité et une visibilité avantageuse dans la capitale valaisanne. Les collaborateurs comme les clients profitent ainsi d'un accès rapide et simplifié.

Le local se distingue par sa luminosité naturelle, ses surfaces généreuses et sa kitchenette intégrée, offrant un confort supplémentaire. Cet espace polyvalent saura répondre aux attentes des sociétés cherchant à combiner fonctionnalité, accessibilité et qualité de l'environnement de travail.

Il est également possible de réduire la surface et de scinder le local en deux espaces distincts, selon les besoins du locataire.

L'immeuble met à disposition :
- un parking souterrain,
- une cafétéria commune équipée d'un distributeur,
- des sanitaires à chaque étage,
- un ascenseur ainsi qu'un monte-charge accessible depuis l'extérieur.

Disponible de suite.

Possibilité de louer une ou plusieurs places de parc extérieures au prix de CHF 60.00/mois.
Des places de parc souterraines peuvent également être louées pour CHF 120.00/mois.

Loyer mensuel total CHF 3'000.00 (2'600.00 + 400.00 acompte de charges).

Possibilité également de séparer en 2 parties :
100 m2 - Loyer mensuel total CHF 1'770.00 (1'530.00 + 240.00 acompte de charges)
70 m2 - Loyer mensuel total CHF 1'230.00 (1'070.00 + 160.00 acompte de charges)

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

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