Business premises with storage rooms and workshops

Willkommen in dieser beeindruckenden Gewerbefläche, die Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen bietet. Mit einer Gesamtfläche von 792 m² und einer großzügigen Hauptfläche von 457 m² erstreckt sich diese Immobilie über zwei Etagen und bietet reichlich Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Ob als Werkstatt, Lager oder Büro hier finden Sie die ideale Umgebung, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken. Ein großzügiger Abstellraum sorgt dafür, dass Sie Ihre Materialien und Ausstattungen stets ordentlich und griffbereit aufbewahren können.

Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die gute Ausstattung. Die Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Raumklima und sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung, sodass Sie auch in kälteren Monaten ein behagliches Arbeitsumfeld genießen können. Die Befeuerungsart mit Öl ermöglicht Ihnen zudem eine zuverlässige und wirtschaftliche Heizlösung, die in vielen Gewerbebetrieben geschätzt wird.

In der Umgebung finden Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Schnellstraße, was Ihnen und Ihren Kunden eine einfache Anfahrt ermöglicht. Die Infrastruktur in Arisdorf ist optimal für Unternehmen: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht.

Diese Gewerbefläche ist zur Miete verfügbar und eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem flexiblen und gut angebundenen Standort sind. Ob für bestehende Betriebe oder neue Gründungen hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren.

Ausstattung
Die Gewerbefläche überzeugt mit einer soliden und durchdachten Ausstattung, die auf die Bedürfnisse von Unternehmen zugeschnitten ist. Mit einer praktischen Raumaufteilung und großzügigen Fensterfronten sorgt die Immobilie für helle und einladende Arbeitsräume. Die Fußbodenheizung ermöglicht ein angenehmes Raumklima und sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung, während die Öl-Befeuerung eine zuverlässige und effiziente Heizlösung darstellt. Die gepflegte Bauweise unterstreicht den hohen Standard der Immobilie und gewährleistet eine lange Lebensdauer. Zudem steht Ihnen ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, um Ihre Materialien und Ausstattungen sicher und ordentlich zu lagern.

- Fußbodenheizung für optimalen Komfort
- Öl-Befeuerung für zuverlässige Heizlösung
- Gepflegter Zustand der Immobilie
- Großzügiger Abstellraum vorhanden
- Helle und einladende Arbeitsräume
- Praktische Raumaufteilung zur optimalen Nutzung der Fläche

Lage
Arisdorf präsentiert sich als attraktiver Standort für Gewerbeimmobilien, insbesondere durch seine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, was für Unternehmen von großem Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, sodass auch Mitarbeiter und Kunden problemlos anreisen können. Darüber hinaus profitieren Unternehmen in Arisdorf von einer soliden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten in der Nähe. Diese Gegebenheiten schaffen nicht nur einen komfortablen Arbeitsalltag, sondern fördern auch die Vernetzung und Kooperation mit anderen Unternehmen in der Region.

Sonstiges
Diese Gewerbefläche richtet sich an Unternehmen und Selbständige, die auf der Suche nach einem flexiblen Standort sind. Das Objekt steht zur Miete zur Verfügung und bietet durch die großzügige Fläche und den gut durchdachten Grundriss viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Fläche nach Ihren Wünschen anzupassen und zu gestalten, um den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen weitere Informationen zur Verfügung zu stellen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.