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Office space for rent in Dulliken - 1 900 m²

Spannende Gewerbeflächen für unterschiedlichste Nutzungen wie Fitness, Kampfsportzentrum etc.

Object PriceCHF 19,000.-/month
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Localisation

Industriestrasse 7, 4657 Dulliken

Rent

Rent price: CHF 19,000.- /month

Characteristics

Reference
35722
Availability
To agree
Useful surface
1,900 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In this new building, exciting commercial spaces for various uses are being created. On the ground floor, a padel hall is already being built on an area of almost 2,000 m². Further sports/fitness topics are planned for the upper floors and the potential for expansion is provided.

The halls are characterized by the following highlights:
  • Bereits vorbereitete Umkleiden, Duschen, WC’s
  • Deckenhöhe 3.30m / 4.15m
  • Bodenlast 500 kg/m²
  • Lediglich ein Säulenraster auf der gesamten Fläche
  • Ausreichend Tageslicht
  • Parkplätze im Haus
  • Unweit Bahnhof Dulliken (1,000 m)
Im obersten Geschoss stehen zusätzlich ca. 850 m² Gewerbefläche zur Verfügung.

Neben dem Nettomietzins wird ein Nebenkosten-Akonto in Höhe von CHF 18 pro m²pa erhoben. We would be happy to

show you the possibilities on site.


Images partly AI generated, for illustration purposes only.

Disclaimer: The Eichelmann Real Estate GmbH and its clients reject any obligation to pay proof, brokerage or similar fees to brokers, agents or other intermediaries. The same applies to the delivery of property documents in relation to suitable tenants or buyers. Eichelmann Real Estate expressly rejects the passing on of the information published here without the consent of third parties to potential tenants/buyers.
In dieser Neubauliegenschaften entstehen spannende Gewerbeflächen für diverse Nutzungen. Im Erdgeschoss wird bereits auf knapp 2'000 m² eine Padelhalle entstehen. In den oberen Geschossen sind weitere Sport-/Fitnessthemen geplant und der potenzielle Ausbau ist dafür vorgesehen.

Die Hallen zeichnen sich durch folgende Highlights aus:
  • Bereits vorbereitete Umkleiden, Duschen, WC's
  • Deckenhöhe 3.30m / 4.15m
  • Bodenlast 500 kg/m²
  • Lediglich ein Säulenraster auf der gesamten Fläche
  • Ausreichend Tageslicht
  • Parkplätze im Haus
  • Unweit Bahnhof Dulliken (1'000 m)
Im obersten Geschoss stehen zusätzlich ca. 850 m² Gewerbefläche zur Verfügung.

Neben dem Nettomietzins wird ein Nebenkosten-Akonto in Höhe von CHF 18 pro m²pa erhoben.

Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.


Bilder teilweise AI generiert, dienen zur Veranschaulichung.

Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

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