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Versatile commercial space on the 1st floor, flexible to design & well connected

Floor1st floor
Object PriceCHF 100.-/sqm/year
Price/sqmCHF 100.-
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Localisation

Industriestrasse 24, 4542 Luterbach

Rent

Rent price: CHF 100.- /sqm/year
Charges: not included

Characteristics

Reference
1387.01.0103
Availability
To agree
Floor
1st floor
Useful surface
210 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Versatile commercial space on the 1st floor in a quiet location in the industrial area of Luterbach


At Industriestrasse 24 in 4542 Luterbach, we offer you a spacious, flexible commercial space on the 1st floor.

The property is located in a quiet, well-connected industrial area and is ideal for production, storage, quiet commercial activities, studios, workshops or service providers without walk-in customers.


A spacious freight elevator allows convenient delivery directly to the 1st floor.

In addition, an adjacent office space with a separate entrance can be rented as required.

The space offers the following advantages:
Large, open-plan commercial space on the 1st floor
Quiet location in the industrial area ideal for undisturbed operations
- Large freight elevator for transporting materials, goods and machines directly to the 1st floor

WC facilities available

Optional office space with separate access can be rented as required

High degree of flexibility for individual room concepts
(e.?g. studio, workshop, production, quiet commercial activities, storage)

Good accessibility for employees, suppliers and public transport
- Parking spaces available around the building

Possibility of dividing the space into several areas

Take this opportunity to position your company in a functional, easily accessible and flexible commercial location.


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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss ruhig gelegen im Industriequartier von Luterbach


An der Industriestrasse 24 in 4542 Luterbach bieten wir Ihnen eine grosszügige, flexibel gestaltbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss an.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gut erschlossenen Industriegebiet und eignet sich ideal für Produktion, Lager, stilles Gewerbe, Atelier, Werkstatt oder Dienstleistungsbetriebe ohne Laufkundschaft.


Ein grosszügiger Warenlift ermöglicht die bequeme Anlieferung direkt ins Obergeschoss.

Zusätzlich kann eine angrenzende Bürofläche mit separatem Eingang bei Bedarf dazu gemietet werden.

Die Fläche bietet folgende Vorteile:
Grossräumige, offen gestaltbare Gewerbefläche im 1. OG
Ruhige Lage im Industriequartier ideal für ungestörte Betriebsabläufe
- Grosser Warenlift für Material-, Waren- und Maschinentransporte direkt ins 1. OG

WC-Anlagen vorhanden

Optionale Bürofläche mit separatem Zugang bei Bedarf anmietbar

Hohe Flexibilität für individuelle Raumkonzepte
(z.?B. Atelier, Werkstatt, Produktion, stilles Gewerbe, Lager)

Gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Lieferanten und ÖV
- Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude verfügbar

Möglichkeit zur Unterteilung in mehrere Bereiche

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einer funktionalen, gut erreichbaren und flexibel nutzbaren Gewerbelage zu positionieren.


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