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Magnificent commercial space in the heart of Nyon

Rooms7
Floor2nd floor
Year of construction2011
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Localisation

Ruelle de la Muraz 4, 1260 Nyon

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
NY0106
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2011
Latest renovations
2011
Rooms
7
Floor
2nd floor
Heating type
Heat pump
Heating installation
Radiator
Living area
225 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Lemanik Home SA is proud to offer you this magnificent commercial arcade located in the heart of the pedestrian streets of Nyon. With its prime location and three versatile levels, this space is suitable for a multitude of professional activities, combining visibility, functionality and modernity.

Arcade characteristics:


- Total surface area: 225 m², harmoniously distributed over three levels of 75 m² each:

  - Ground floor:
    A bright space with large windows offering exceptional visibility on a very busy street. Ideal for capturing the attention of passers-by and showcasing your products or services.

  - First floor:
    A modular and versatile space that can be used as an office, exhibition room or dedicated space for welcoming your customers in a professional and warm setting.

  - Basement:
    A large space for your practical needs: storage, secondary workspace or a relaxation area for your staff. The basement also includes a technical room and men/women toilets + showers.

- Natural light:
  Large windows flood each level with light, creating a pleasant and uplifting environment.

- Strategic location:
  Located in the heart of Nyon city center, this location offers you increased visibility to attract a diverse clientele and boost your business.

Why choose this space?
This arcade is a true blank canvas ready to welcome your vision. Whether you are a merchant, a service professional, or you are looking for a unique space for a gallery or showroom, this space adapts to your needs. Its modern configuration and strategic location make it an asset to strengthen your brand image and maximize your success.

For more information or to arrange a visit, contact our agency at 022 300 05 90 or by email: contact@lemanikhome.ch.
Lemanik Home SA est fière de vous proposer, cette magnifique arcade commerciale située au centre des rues piétonnes animées de Nyon. Avec son emplacement de choix et ses trois niveaux polyvalents, cet espace s'adapte à une multitude d'activités professionnelles, alliant visibilité, fonctionnalité et modernité.

Caractéristiques de l’arcade :

- Superficie totale : 225 m² répartis harmonieusement sur trois niveaux de 75 m² chacun : 

  - Rez-de-chaussée :
    Un espace lumineux avec de grandes vitrines offrant une visibilité exceptionnelle sur une rue très fréquentée. Idéal pour capter l’attention des passants et mettre en avant vos produits ou services. 

  - Premier étage :
    Un espace modulable et polyvalent pouvant servir de bureau, de salle d’exposition ou encore d’espace dédié à l’accueil de votre clientèle dans un cadre professionnel et chaleureux. 

  - Sous-sol :
    Un vaste espace pour vos besoins pratiques : stockage, espace de travail secondaire ou encore coin détente pour votre personnel. Le sous-sol comprend également un local technique et des toilettes hommes/femmes + douches.

- Lumière naturelle :
  De larges baies vitrées inondent chaque niveau de lumière, créant un environnement agréable et valorisant. 

- Emplacement stratégique :
  Situé au cœur du centre-ville de Nyon, cet emplacement vous offre une visibilité accrue pour attirer une clientèle variée et dynamiser votre activité.

Pourquoi choisir cet espace ?
Cette arcade est une véritable toile blanche prête à accueillir votre vision. Que vous soyez commerçant, professionnel des services, ou que vous souhaitiez un lieu unique pour une galerie ou un showroom, cet espace s’adapte à vos besoins. Sa configuration moderne et sa localisation stratégique en font un atout pour renforcer votre image de marque et maximiser votre succès.

 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 022 300 05 90 ou par email : contact@lemanikhome.ch.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Condition
  • As new
  • Renovated
Style
  • Modern