×
Firstview
Exterior view
Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Location plan

NEW STREETBOX OTELFINGEN – FOR MAKERS & ENTREPRENEURS

FloorGround floor
Year of construction2026
Object PriceCHF 1,390.-/month + ch.
Messenger PDF Dossier
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Lauetstrasse 21- 25, 8112 Otelfingen

Rent

Rent price: CHF 1,390.- /month
Charges: CHF 150.- /month (instalment)

Characteristics

Reference
Einzelbox (Seite Innenhof)
Availability
01.10.2026
Year of construction
2026
Floor
Ground floor
Heating type
Distance heating
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Useful surface
101 m²
Parking places
Yes, optional
Amperage [Ampere]
20
Max load on the mezzanine [kg]
300 kg
Ground-level access
Yes
Compressed air network
No
Charges
CHF 150.-/month (Instalment)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Welcome to Steetbox Otelfingen – the new, modern location for trade, crafts and services in Otelfingen: Otelfingen – Streetbox.

Here, a total of 83 commercial boxes will be created by the end of 2027, which will provide your business with the necessary flexibility.

Reference (Phase A)

As of 01.10.2026

Single boxes

Size: 101 m²

Rent Boxes No. 2 – 11: CHF 1,570.00 incl. ancillary costs

Rent Boxes No. 13 – 25: CHF 1,540.00 incl. ancillary costs

double box

Box No. 1

Size: 206 m²

Rent: CHF 3,118.00 incl. utilities

Box No. 12

Size: 217m²

Rent: CHF 3,275.00 incl. utilities

All prices quoted are per month plus 8.1%

Details that convince:

  • Timber construction
  • Ground-level access: gate 4m x 4.15m, manually controlled
  • Ground load; ground floor: 1,000 kg/m², upper floor: 300 Kg/m²
  • Flooring; Ground floor: Monobeton, Upper floor: Beech strips
  • Room height; Ground floor: 4.74 m, First floor: 3.04 m
  • LED beam light in the area of the staircase
  • water connection
  • Electrical distribution: Each box with FI-switch, 20A and triple socket (EG and OG), own meter available
  • Balcony on the upper floor with picket fence railing, access possible via office space on the upper floor
  • Fiber-optic connection
  • Heated (district heating)
  • Windows: triple glazed
  • Toilets for ladies and gentlemen for shared use available, own sanitary facilities can be expanded within the box by the rental party
  • For each box, a mailbox is available at the main entrance
  • Containers for paper/cardboard and residual waste are available
  • The rental of the boxes is done on a plan-based basis (no on-site visits possible).
  • Use as a car garage (workshop, preparation etc.) or for the sale of vehicles is not possible.

Construction work for stage A has already begun. The boxes of stage B/C are expected to be available for rent from 16.01.2028.

Streetbox Otelgfingen offers ideal conditions for companies looking for a functional, well-connected and future-proof location.

We would be happy to advise you on the various options and look forward to hearing from you.

Changes in execution, areas, equipment, rental prices, deadlines, as well as in the construction and project status are subject to reservation.

Willkommen bei Steetbox Otelfingen – dem neuen, modernen Standort für Gewerbe, Handwerk und Dienstleistung in Otelfingen: Otelfingen – Streetbox.

Hier entstehen bis Ende 2027 insgesamt 83 Gewerbeboxen, die Ihrem Business die nötige Flexibilität bieten.

Bezug (Etappe A)

Per 01.10.2026

Einzelboxen

Grösse: 101 m²

Miete Boxen Nr. 2 - 11: CHF 1'570.00 inkl. Nebenkosten

Miete Boxen Nr. 13 - 25: CHF 1'540.00 inkl. Nebenkosten

Doppelboxen

Box Nr. 1

Grösse: 206 m²

Miete: CHF 3'118.00 inkl. Nebenkosten

Box Nr. 12

Grösse: 217m²

Miete: CHF 3'275.00 inkl. Nebenkosten

Alle angegebenen Preise verstehen sich pro Monat zzgl. 8.1%

Details die überzeugen:

  • Holzbaukonstruktion
  • Ebenerdiger Zugang: Tor 4m x 4.15m, manuell gesteuert
  • Bodenbelastung; Erdgeschoss: 1'000 kg/m², Obergeschoss: 300 Kg/m²
  • Bodenbelag; Erdgeschoss: Monobeton, Obergeschoss: Buchenriemen
  • Raumhöhe; Erdgeschoss: 4.74 m, Obergeschoss: 3.04 m
  • LED-Balkenleuchte im Bereich der Treppe
  • Wasseranschluss
  • Elektroverteilung: Jede Box mit FI-Schalter, 20A und Dreifachsteckdose (EG und OG), eigener Zähler vorhanden
  • Balkon im Obergeschoss mit Staketengeländer, Zugang über Bürofläche im Obergeschoss möglich
  • Glasfaseranschluss
  • Beheizt (Fernwärme)
  • Fenster: 3-fach verglast
  • Toiletten für Damen und Herren zur Mitbenutzung vorhanden, eigene Sanitäranlagen können innerhalb der Box durch die Mietpartei ausgebaut werden
  • Für jede Box steht ein Briefkasten beim Hauptzugang zur Verfügung
  • Container für Papier/Karton und Restmüll steht zur Verfügung
  • Die Vermietung der Boxen erfolgt ab Plan (keine Besichtigungen vor Ort möglich).
  • Die Nutzung als Autogarage (Werkstatt, Aufbereitung etc.) oder für den Verkauf von Fahrzeugen ist nicht möglich.

Die Bauarbeiten für die Etappe A haben bereits begonnen. Die Boxen der Etappe B/C werden voraussichtlich ab dem 16.01.2028 zur Vermietung stehen.

Streetbox Otelgfingen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen funktionalen, gut erschlossenen und zukunftssicheren Standort suchen.

Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Änderungen in Ausführung, Flächen, Ausstattung, Mietpreisen, Terminen sowie im Bau- und Projektstand bleiben unter Vorbehalt.

Conveniences

Neighbourhood
  • Industrial zone
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
Outside conveniences
  • Parking
  • From road

Distances

 
Public transports
247 m
3'
3'
-
Stores
391 m
6'
6'
1'
Restaurants
464 m
9'
9'
7'