×
Firstview
Exterior view
Interior view 1
Interior view 2
Interior view 3
Location plan

NEW STREETBOX OTELFINGEN – FOR MAKERS & ENTREPRENEURS

FloorGround floor
Year of construction2026
Object PriceCHF 2,810.-/month + ch.
Messenger PDF Dossier
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Lauetstrasse 21- 25, 8112 Otelfingen

Rent

Rent price: CHF 2,810.- /month
Charges: CHF 308.- /month (instalment)

Characteristics

Reference
Doppelbox Nr. 1
Availability
01.10.2026
Year of construction
2026
Floor
Ground floor
Heating type
Distance heating
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Useful surface
206 m²
Parking places
Yes, optional
Amperage [Ampere]
20
Max load on the mezzanine [kg]
300 kg
Ground-level access
Yes
Compressed air network
No
Charges
CHF 308.-/month (Instalment)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Welcome to Steetbox Otelfingen – the new, modern location for trade, crafts and services in Otelfingen.
By the end of 2027, a total of 83 commercial boxes will be created here, which will provide your business with the necessary flexibility. Box rental for stage A has already started:

Occupancy

As of 01.10.2026

Single boxes

Size: 101 m²

Box rental No. 2 – 11: CHF 1,570.00 incl. ancillary costs

Box rental No. 13 – 25: CHF 1,540.00 incl. ancillary costs

Double boxes

Box No. 1

Size: 206 m²

Rental: CHF 3,118.00 incl. ancillary costs

Box No. 12

Size: 217m²

Rental: CHF 3,275.00 incl. ancillary costs

Details that convince:

  • Wood construction
  • Ground-level access: Gate 4m x 4.15m, manually operated
  • Floor load; ground floor: 1,000 kg/m², upper floor: 300 kg/m²
  • Floor covering; ground floor: Monobeton, upper floor: beech slats
  • Room height; ground floor: 4.74 m, upper floor: 3.04 m
  • LED beam light in the staircase area
  • Water connection
  • Electrical distribution: Each box with FI-switch, 20A and three-way socket (ground floor and upper floor), own meter
  • Balcony on the upper floor with picket fence railing, Access via office area on the upper floor possible
  • Fiber-optic connection
  • Heated (district heating)
  • Windows: triple glazing
  • Toilets for ladies and gents for shared use, own sanitary facilities can be installed by the tenant within the box
  • A letterbox is available for each box at the main entrance
  • Container for paper/cardboard and residual waste is available
  • Box rental is available from the planning stage (no on-site visits possible).
  • Use as a car garage (workshop, preparation, etc.) or for the sale of vehicles is not possible.

Construction work for stage A of the has already begun. The boxes for stage B/C are expected to be available for rent from 16.01.2028. Marketing will start at a later date.

Streetbox Otelgfingen offers ideal conditions for companies looking for a functional, well-connected and future-proof location.

We would be happy to advise you on the various options and look forward to hearing from you.

Any changes to the design, area, equipment, rental prices, dates or the construction and project status are subject to reservation.

Willkommen bei Steetbox Otelfingen – dem neuen, modernen Standort für Gewerbe, Handwerk und Dienstleistung in Otelfingen.
Hier entstehen bis Ende 2027 insgesamt 83 Gewerbeboxen, die Ihrem Business die nötige Flexibilität bieten. Die Vermietung der Boxen der Etappe A ist bereits gestartet:

Bezug

Per 01.10.2026

Einzelboxen

Grösse: 101 m²

Miete Boxen Nr. 2 - 11: CHF 1'570.00 inkl. Nebenkosten

Miete Boxen Nr. 13 - 25: CHF 1'540.00 inkl. Nebenkosten

Doppelboxen

Box Nr. 1

Grösse: 206 m²

Miete: CHF 3'118.00 inkl. Nebenkosten

Box Nr. 12

Grösse: 217m²

Miete: CHF 3'275.00 inkl. Nebenkosten

Alle angegebenen Preise verstehen sich pro Monat zzgl. 8.1%

Details die überzeugen:

  • Holzbaukonstruktion
  • Ebenerdiger Zugang: Tor 4m x 4.15m, manuell gesteuert
  • Bodenbelastung; Erdgeschoss: 1'000 kg/m², Obergeschoss: 300 Kg/m²
  • Bodenbelag; Erdgeschoss: Monobeton, Obergeschoss: Buchenriemen
  • Raumhöhe; Erdgeschoss: 4.74 m, Obergeschoss: 3.04 m
  • LED-Balkenleuchte im Bereich der Treppe
  • Wasseranschluss
  • Elektroverteilung: Jede Box mit FI-Schalter, 20A und Dreifachsteckdose (EG und OG), eigener Zähler vorhanden
  • Balkon im Obergeschoss mit Staketengeländer, Zugang über Bürofläche im Obergeschoss möglich
  • Glasfaseranschluss
  • Beheizt (Fernwärme)
  • Fenster: 3-fach verglast
  • Toiletten für Damen und Herren zur Mitbenutzung vorhanden, eigene Sanitäranlagen können innerhalb der Box durch die Mietpartei ausgebaut werden
  • Für jede Box steht ein Briefkasten beim Hauptzugang zur Verfügung
  • Container für Papier/Karton und Restmüll steht zur Verfügung
  • Die Vermietung der Boxen erfolgt ab Plan (keine Besichtigungen vor Ort möglich).
  • Die Nutzung als Autogarage (Werkstatt, Aufbereitung etc.) oder für den Verkauf von Fahrzeugen ist nicht möglich.

Die Bauarbeiten für die Etappe A haben bereits begonnen. Die Boxen der Etappe B/C werden voraussichtlich ab dem 16.01.2028 zur Vermietung stehen. Der Vermarktungsstart erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt.

Streetbox Otelgfingen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen funktionalen, gut erschlossenen und zukunftssicheren Standort suchen.

Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Änderungen in Ausführung, Flächen, Ausstattung, Mietpreisen, Terminen sowie im Bau- und Projektstand bleiben unter Vorbehalt.

Conveniences

Neighbourhood
  • Industrial zone
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
Outside conveniences
  • Parking
  • From road

Distances

 
Public transports
247 m
3'
3'
-
Stores
391 m
6'
6'
1'
Restaurants
464 m
9'
9'
7'