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Gewerberäumlichkeiten an sensationeller Lage

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Localisation

5734 Reinach AG

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
3243daab-df10-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1993
Latest renovations
2025
Number of levels for the real asset
3
Useful surface
568 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Grosszügig mit viel Potenzial

Das Objekt an der Neumühlestrasse 2 in 5734 Reinach, in the municipality of Reinach, is located in a well-established commercial and industrial environment with a functional character. The property is located in an area with good traffic connections and is ideal for commercial, industrial or service-oriented uses.

The building is a functional and flexible property with efficiently designed areas. The structure allows for different usage concepts and adaptations to operational requirements. Depending on the design, the property offers space for production, warehousing, workshops, car dealerships or office space.

The property is attractive for employees, customers and suppliers due to its good accessibility by both private and public transport. This is complemented by the nearby supply and service infrastructure of the municipality of Reinach.

Overall, the property is a functional and economically interesting commercial property that benefits from the solid location quality of the Wynental and its proximity to regional economic centers.

Some photos are for illustration purposes and are not yet in the current state. Currently, the 1st floor is available and the large hall, which is still to be fitted with a new intermediate floor, is also available. Da Gebäude befindet sich noch im Umbau und Fertigstellung.

Highlights:
  • Total area of approx. 568 m² on one floor Can be rented as a whole or divided
  • Flexible room layout possible
  • Bright rooms thanks to natural light and distributed lighting
  • Heated rooms via floor heating or radiators
  • Enviable showroom or office space to be furnished
  • For short and longer breaks a kitchen is available
  • Upon request a washing tower can be set up
  • For ancillary businesses there are enough toilets
  • Many outdoor parking spaces directly in front of the property


This commercial property in 5734 Reinach combines functional substance, excellent accessibility and a strong economic region – a location that offers your company space for efficient work and sustainable growth.

Take advantage of this opportunity and secure a location with potential – we look forward to your contact to personally present you the potential of this property!
Grosszügig mit viel Potenzial

Das Objekt an der Neumühlestrasse 2 in 5734 Reinach, in der Gemeinde Reinach, befindet sich in einem gut etablierten Gewerbe- und Arbeitsumfeld mit funktionaler Prägung. Die Liegenschaft liegt in einem verkehrstechnisch gut erschlossenen Gebiet und eignet sich ideal für gewerbliche, industrielle oder dienstleistungsorientierte Nutzungen.

Das Gebäude präsentiert sich als zweckmässige und flexibel nutzbare Immobilie mit effizient geschnittenen Flächen. Die Struktur erlaubt unterschiedliche Nutzungskonzepte und Anpassungen an betriebliche Anforderungen. Je nach Ausgestaltung bietet das Objekt Raum für Produktion, Lager, Werkstatt, Autohandel oder Büroflächen.

Dank der guten Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehr ist der Standort für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten attraktiv. Ergänzt wird dies durch das nahegelegene Versorgungs- und Dienstleistungsangebot der Gemeinde Reinach.

Insgesamt stellt die Liegenschaft eine funktionale und wirtschaftlich interessante Gewerbeimmobilie dar, die von der soliden Standortqualität des Wynentals und der Nähe zu regionalen Wirtschaftszentren profitiert.

Gewisse Fotos dienen zur Vorstellung und sind noch nicht im Istzustand. Zurzeit steht die 1 Etage zur Verfügung und die grosse Halle welche noch einen neuen Zwischenboden erhalten wird. Da Gebäude befindet sich noch im Umbau und Fertigstellung.

Highlights:
  • Gesamtfläche von ca. 568 m² auf einer Etage Mietbar als Gesamteinheit oder teilbar
  • Flexible Raumaufteilung möglich
  • Helle Räume dank Tageslicht und verteilter Beleuchtung
  • beheizte Räumlichkeiten durch Bodenheizung oder Radiatoren
  • beneidenswerter Showroom oder einzurichtende Büroräumlichkeiten
  • für kurze und längere Pausen steht eine Küche zur Verfügung
  • nach Absprache wäre ein Waschturm einrichtbar
  • für Nebengeschäfte sind genügend Toiletten vorhanden
  • Viele Aussenparkplätze direkt vor dem Objekt


Dieses Gewerbe in 5734 Reinach vereint funktionale Substanz, hervorragende Erreichbarkeit und eine starke Wirtschaftsregion - ein Standort, der Ihrem Unternehmen Raum für effizientes Arbeiten und nachhaltiges Wachstum bietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen Standort mit Perspektive - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen das Potenzial dieses Objekts persönlich zu präsentieren!

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator