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Laboratory space with full-service & lowest price guarantee

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Localisation

Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach BL

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
33748
Availability
To agree
Useful surface
149 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Laboratory space with full-service & lowest price guarantee

At the modern Life Science Hub at Neuhofstrasse 11 in Reinach (BL), we offer you compact, high-quality laboratory space with a comprehensive range of services, ideal for start-ups, research groups and innovative companies. Benefit from maximum flexibility, professional infrastructure and our lowest price guarantee.


Object details at a glance

- Address: Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach BL

- Floor space: approx. 29 m2 to 149 m2

- Rental price: from CHF 500.00 / m2 / year

- Availability: Immediately

- Property type: Commercial / Laboratory space


Your benefits

- Lowest price guarantee

- Flexible, immediately available laboratory solutions

- Individual expansion according to your requirements

- Existing basic chemical equipment

- Laboratory renovation options for biology labs (BSL 2)

- Access to the iCity ecosystem

- Professional building management with laboratory experience


Equipment & Infrastructure

- Ceiling height of 3.5 m

- High load-bearing capacity (400-500 kg/m2)

- Goods lift (2000 kg capacity)

- Fully equipped technical infrastructure: heating, cooling, ventilation, nitrogen & compressed air


Comprehensive on-site services

- Office, conference and event rooms

- In-house catering

- Childcare (Kita)

- Parking spaces in covered garages


Optimal location & accessibility

- Only a 2-minute walk to the TechCenter Kägen bus stop

- 9 minutes to Reinach Süd station

- 800 m to the A18 motorway

- 15 minutes to the Basel SBB train station

- About 60 minutes to Zurich


Surroundings (within walking distance):

- Primary school Aumatten (14 min.)

- ALDI (14 min.)

- Pharmacy Hornstein (15 min.)


Attractive rental conditions

- Rental price from CHF 500.00 / m2 / year (basic chemical construction

- Included: electricity, water and compressed air

- Additional areas can be booked at short notice (10 to 9061 m2)


Interested?

We would be happy to show you the areas personally and develop the right solution for your requirements together with you.


Contact us today for a viewing!

Laborflächen mit Full-Service & Tiefstpreisgarantie

Im modernen Life-Science Hub an der Neuhofstrasse 11 in Reinach (BL) bieten wir Ihnen kompakte, hochwertige Laborflächen mit umfassendem Serviceangebot, ideal für Start-ups, Forschungsgruppen und innovative Unternehmen. Profitieren Sie von maximaler Flexibilität, professioneller Infrastruktur und unserer Tiefstpreisgarantie.


Objektdetails auf einen Blick

- Adresse: Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach BL

- Flächenangebot: ca. 29 m2 bis 149 m2

- Mietzins: ab CHF 500.00 / m2 / Jahr

- Verfügbarkeit: Sofort

- Objekttyp: Gewerbe / Laborflächen


Ihre Vorteile

- Tiefstpreisgarantie

- Flexible, sofort verfügbare Laborlösungen

- Individueller Ausbau nach Ihren Anforderungen

- Bereits vorhandener Chemie-Grundausbau

- Umbaumöglichkeiten für Biologielabore (BSL 2)

- Zugang zum iCity-Ökosystem

- Professionelles Gebäudemanagement mit Laborerfahrung


Ausstattung & Infrastruktur

- Raumhöhe von 3,5 m

- Hohe Traglast (400-500 kg/m2)

- Warenlift (2000 kg Tragkraft)

- Voll ausgestattete technische Infrastruktur: Heizung, Kühlung, Lüftung, Stickstoff & Druckluft


Umfassende Services vor Ort

- Büro-, Konferenz- und Eventräume

- Inhouse-Gastronomie

- Kinderbetreuung (KiTa)

- Einstellhallenplätze


Optimale Lage & Erreichbarkeit

- Nur 2 Gehminuten zur Haltestelle TechCenter Kägen

- 9 Minuten zur Station Reinach Süd

- 800 m zur Autobahn A18

- 15 Minuten zum Bahnhof Basel SBB

- Ca. 60 Minuten nach Zürich


Umgebung (zu Fuss erreichbar):

- Primarschule Aumatten (14 Min.)

- ALDI (14 Min.)

- Apotheke Hornstein (15 Min.)


Attraktive Mietkonditionen

- Mietzins ab CHF 500.00 / m2 / Jahr (Chemie-Grundausbau

- Inklusive: Strom, Wasser und Druckluft

- Weitere Flächen kurzfristig zubuchbar (10 bis 9061 m2)


Interessiert?

Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen persönlich und entwickeln gemeinsam mit Ihnen die passende Lösung für Ihre Anforderungen.


Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

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