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Exterior view 1
Exterior view 2
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Flexible commercial space right on the A1 - accessible, versatile

Floor1st floor
Object PriceCHF 115.-/sqm/year + ch.
Price/sqmCHF 115.-
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Localisation

Härdlistrasse 17, 8957 Spreitenbach

Rent

Rent price: CHF 115.- /sqm/year
Charges: CHF 40.- /sqm/year (not included)
Gross rent: CHF 155.- sqm/year

Characteristics

Reference
5185130
Availability
To agree
Floor
1st floor
Useful surface
631 m²
Parking places
Yes, optional
Charges
CHF 40.-/sqm/year (Not included)

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Located in an excellent position with direct access to the A1 (Bern/Zürich) motorway, this versatile commercial space is ideal for companies that value functionality and accessibility.

What this space has to offer:

  • Two separate entrances for employees or customers

  • Warehouse lift with direct access to the rented space

  • Light and open room structure

  • Room height: approx. 3.32 m

  • Load capacity: 1,000 kg/m²

  • Weak current power distribution and basic lighting

  • Solid concrete floor

  • Two passenger lifts for easy access

  • Women's and men's toilets for shared use

  • Delivery by truck or van possible

  • Utility costs: CHF 40.00/m² p.a.

Note: Water connection not currently available - can be installed if required.

Interested? We look forward to your inquiry and are happy to arrange a viewing.

The images used are protected by copyright. These are example images from the property. Other spaces may differ.

An exzellenter Lage mit direktem Anschluss an die A1 (Bern/Zürich) erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Funktionalität und Zugänglichkeit.

Das bietet Ihnen diese Fläche:

  • Zwei separate Zugänge für Mitarbeiter oder Kunden

  • Warenlift mit direkter Verbindung zur Mietfläche

  • Helle und offene Raumstruktur

  • Raumhöhe: ca. 3.32 m

  • Traglast: 1'000 kg/m²

  • Stromunterverteilung (Schwachstrom) sowie Grundbeleuchtung

  • Solider Betonboden

  • Zwei Personenlifte für einfachen Zugang

  • Damen- und Herrentoiletten zur Mitbenutzung

  • Anlieferung mit LKW oder Lieferwagen möglich

  • Besucherparkplätze direkt vor dem Haus, weitere Stellplätze verfügbar

  • Nebenkosten: CHF 40.00/m² p.a.

Hinweis: Wasseranschluss derzeit nicht vorhanden – bei Bedarf ausbaubar.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Die verwendeten Bilder sind urheberrechtlich geschützt. Es handelt sich um Beispielbilder aus der Liegenschaft. Andere Flächen können abweichen.

Distances

 
Station
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Public transports
35 m
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Freeway
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1'
Stores
658 m
14'
6'
2'
Restaurants
675 m
24'
12'
4'