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Flexible commercial space right on the A1 – accessible, versatile

Floor1st floor
Object PriceCHF 8,150.-/month + ch.
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Localisation

Härdlistrasse 17, 8957 Spreitenbach

Rent

Rent price: CHF 8,150.- /month
Charges: CHF 2,103.-
Gross rent: CHF 10,253.- month

Characteristics

Reference
12895
Availability
To agree
Floor
1st floor
Useful surface
631 m²
Charges
CHF 2,103.- (Not specified)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

In an excellent location with direct access to the A1 (Bern/Zürich), you can expect a versatile commercial space – ideal for companies that demand functionality and accessibility.


This area offers you this:




  • Two separate entrances for employees or customers




  • Warehouse elevator with direct connection to the rental space




  • Light and open room structure




  • Room height: approx. 3.32 m




  • Load capacity: 1,000 kg/m²




  • Low-voltage power distribution and basic lighting




  • Solid concrete floor




  • Two passenger lifts for easy access




  • Mixed toilets for ladies and gentlemen




  • Delivery by truck or van possible




  • Visitor parking directly in front of the house, additional parking spaces available




  • Nearest-neighbor charges: CHF 40.00/m² p.a.




Note: Water connection currently not available – can be installed if required.


Interested? We look forward to your inquiry and are happy to arrange a viewing.


The images used are protected by copyright. These are example images from the property. Other areas may differ.



An exzellenter Lage mit direktem Anschluss an die A1 (Bern/Zürich) erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Funktionalität und Zugänglichkeit.


Das bietet Ihnen diese Fläche:




  • Zwei separate Zugänge für Mitarbeiter oder Kunden




  • Warenlift mit direkter Verbindung zur Mietfläche




  • Helle und offene Raumstruktur




  • Raumhöhe: ca. 3.32 m




  • Traglast: 1'000 kg/m²




  • Stromunterverteilung (Schwachstrom) sowie Grundbeleuchtung




  • Solider Betonboden




  • Zwei Personenlifte für einfachen Zugang




  • Damen- und Herrentoiletten zur Mitbenutzung




  • Anlieferung mit LKW oder Lieferwagen möglich




  • Besucherparkplätze direkt vor dem Haus, weitere Stellplätze verfügbar




  • Nebenkosten: CHF 40.00/m² p.a.




Hinweis: Wasseranschluss derzeit nicht vorhanden – bei Bedarf ausbaubar.


Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.


Die verwendeten Bilder sind urheberrechtlich geschützt. Es handelt sich um Beispielbilder aus der Liegenschaft. Andere Flächen können abweichen.


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