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NUOVO LOCALE COMMERCIALE A TENERO

Object PriceCHF 800.-/month + ch.
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Localisation

6598 Tenero

Rent

Rent price: CHF 800.- /month
Charges: CHF 150.-
Gross rent: CHF 950.- month

Characteristics

Reference
22258888
Availability
Immediate
Charges
CHF 150.- (Not specified)

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This commercial space is the ideal solution for a small business that wants to open its office in Tenero. It is perfect as an office, especially for welcoming clients. The property is located directly on the main road, so it is easily accessible by car and public transport. There are convenient municipal parking spaces in the immediate vicinity, while an outdoor space in front of the entrance allows for easy loading and unloading. The building is currently being renovated, with the possibility of requesting some targeted adaptations to make the space even more functional to the needs of your business. The commercial space is organized in the following main areas: – Main room with direct access from the street – 24 m² – Staff office on the mezzanine – 8 m² – Service bathroom (possibly with shower) – 2.3 m² – Cloakroom – 2.70 m² (H 2.70 m) – Kitchen and break room – 6 m² If you are interested in a similar space but would like to have more surface area, we can combine two rooms and obtain a commercial space of 90 m² (possibly 65 m²). It is also possible to install a private laundry room inside the space. – air conditioning – central underfloor heating with heat pump – large cellar available The images and floor plan render have been created using artificial intelligence and may differ from the actual configuration of the spaces. The attached floor plan corresponds to the actual state of the property and should be considered as the correct reference. RENT: CHF 800.- / month EXPENSES: approx. CHF 150.-/ month (under verification) WOULD YOU LIKE TO VISIT THIS CUSTOMIZABLE COMMERCIAL SPACE? Call me now to arrange a visit Free Properties
Questo spazio commerciale è la soluzione ideale per una piccola attività che vuole aprire il suo studio a Tenero. È perfetto come ufficio, soprattutto per accogliere clienti. L'immobile si trova direttamente sulla strada principale, quindi facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono disponibili comodi posteggi comunali, mentre uno spazio esterno davanti all'ingresso consente un facile carico e scarico. Lo stabile è attualmente in fase di rinnovo, con la possibilità di richiedere alcuni adattamenti mirati per rendere lo spazio ancora più funzionale alle esigenze della tua attività. Lo spazio commerciale è organizzato nei seguenti ambienti principali: - Locale principale con accesso diretto dalla strada – 24 m² - Ufficio rialzato per il personale – 8 m² - Bagno di servizio (eventualmente con doccia) – 2.3 m² - Guardaroba – 2.70 m² (H 2.70 m) - Cucina e zona pausa –6 m² Se sei interessato ad uno spazio simile ma desideri avere più superficie, possiamo unire due locali e ottenere una superficie commerciale di 90 m² (eventualmente 65m²). È inoltre possibile installare una lavanderia privata all'interno dello spazio. - aria condizionata - riscaldamento a pavimento centralizzato con termopompa - ampia cantina a disposizione Le immagini e il render della planimetria sono stati elaborati tramite intelligenza artificiale e possono presentare differenze rispetto alla configurazione reale degli spazi. La planimetria allegata è quella corrispondente allo stato reale dell'immobile e deve essere considerata come riferimento corretto. AFFITTO: CHF 800.– / mese SPESE: ca. CHF 150.-/ mese (in fase di verifica) VORRESTI VISITARE QUESTO SPAZIO COMMERCIALE PERSONALIZZABILE? Chiamami ora per organizzare una visita Case Libere