We offer attractive office and commercial space for rent in the modern and very impressive new building “CAMPUS” in Winterthur-Töss at Klosterstrasse 20.Partial areas can be rented from a minimum area of approx. 240 m2 – 1,300 m2.The CAMPUS is located in the Rieter area (junction of Zürcherstrasse / Klosterstrasse) and presents itself as a striking and modern business building right at the entrance gate to the Töss district of Winterthur, which is a major advertising location.The new technology center and the office building form an extremely attractive ensemble.Description
- Representative new building
- Rental space on the 4th or 5th floor (approx. 1,300 m2 per floor)
- Terrace on the 4th floor (approx. 300 m2 for shared use with 2 other tenants) or shared use of the general terrace on the 6th floor
- furnished common area with kitchen for shared use (by arrangement)
- Shared use of toilet facilities on the respective floor with 2 other tenants
- Rental of the areas in the semi-finished state
- Access via staircase and elevator facilities
- Delivery access possible
- Visitor parking available
- Parking available by arrangement
- Bus stop right in front of the building
- Rent net CHF 190.--/m2/year first 2 years, remaining contract period CHF 220.--/m2/year
- Rent plus utilities and VAT
The building’s first-class visibility and excellent accessibility make it an ideal location for business and corporate purposes. The location also offers proximity to various other amenities (Töss swimming pool, Reitplatz/Töss recreation area, shopping facilities, etc.).The spacious terrace on the 4th floor is an ideal location for customer and company events.The rental offer is rounded off with a variety of additional extras (e.g. a restaurant on the premises that is freely accessible, the possibility of using cloakrooms and showers, seminar rooms for rent in the neighboring Klostermühle).Would you like to receive detailed documentation, further information or arrange a viewing appointment?We look forward to your contact!Note: Access to the building is only permitted in the company of the project manager of Walter Wittwer Immobilienberatungen AG.
Nach Vereinbarung vermieten wir im modernen und sehr repräsentativen Neubau "CAMPUS" in Winterthur-Töss an der Klosterstrasse 20 attraktive Büro- und Gewerbeflächen.Es können Teilflächen ab einer Mindestfläche von ca. 240 m2 - 1'300 m2 gemietet werden.Der CAMPUS befindet sich im Rieter-Areal (Kreuzung Zürcherstrasse / Klosterstrasse) und präsentiert sich als markantes und modernes Geschäftshaus unmittelbar an der werbeträchtigen Eingangspforte in Winterthur-Töss. Das neue Technologiezentrum und das Bürogebäude bilden ein äusserst attraktives Ensemble.Beschrieb
- Repräsentativer Neubau
- Mietflächen im 4. oder 5. Obergeschoss (jeweils ca. 1'300 m2 pro Stockwerk)
- Terrasse im 4. Obergeschoss (ca. 300 m2 zur Mitbenutzung mit 2 anderen Mietern) oder Mitbenutzung der allgemeinen Terrasse im 6. Obergeschoss
- möblierte Gemeinschaftsfläche mit Küche zur Mitbenutzung (nach Absprache)
- Mitbenutzung WC-Anlagen auf dem jeweiligen Stockwerk mit 2 anderen Mietern
- Vermietung der Flächen im Edelrohbau
- Erschliessung durch Treppenhaus und Liftanlagen
- Zufahrt für Anlieferung möglich
- Besucherparkplätze vorhanden
- Parkplätze nach Absprache verfügbar
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- Mietzins netto CHF 190.--/m2/Jahr erste 2 Jahre, restliche Vertragszeit CHF 220.--/m2/Jahr
- Mietzins zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer
Die erstklassige Visibilität und die hervorragende Erreichbarkeit des Gebäudes zeichnen diesen Unternehmens- und Geschäftsstandort aus. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die Nähe zu verschiedenen weiteren Annehmlichkeiten (Schwimmbad Töss, Naherholungsgebiet Reitplatz/Töss, Einkaufsmöglichkeiten, etc.)Die grosszügige Terrasse im 4. Obergeschoss bietet einen idealen Ort für Kunden- und Firmenanlässe.Das Mietangebot wird abgerundet mit einer Vielzahl von weiteren Extras (z.B. frei zugängliches Restaurant auf dem Areal, Mitbenutzungsmöglichkeit von Garderoben und Duschen, Seminarräume zur Miete in der benachbarten Klostermühle).Sie wünschen detaillierte Unterlagen, weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Hinweis: Das Betreten des Gebäudes ist nur in Begleitung mit dem Projektverantwortlichen der Firma Walter Wittwer Immobilienberatungen AG erlaubt.
