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Exterior view 4

Commercial property with great potential in the center of Wohlen

FloorGround floor
Object PricePrice upon request
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Localisation

Zentralstrasse 54a, 5610 Wohlen AG

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
5428003
Availability
01.03.2026
Floor
Ground floor
Condition of the property
Good
Standing
Standard
Useful surface
1,126 m²
Parking places
Yes, optional

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Flexible retail, gastro, fitness or showroom space with very good visibilityin the center of Wohlen

A multi-purpose commercial property with a total area of around 1,126 m² is available for you in a central location in Wohlen

  • 994 m² of commercial space on the ground floor
  • 132 m² of office space on the first floor
  • 25 parking spaces (23 outdoor and 2 indoor parking spaces)

Highlights of the property:

  • Bright, spacious and inviting rooms with large window fronts
  • Ventilation system and air conditioning units available (tenant-installed)
  • Easy and convenient access
  • Various entrances on all sides of the building
  • Women's and men's toilets and cloakrooms have been renovated
  • Gastro-compatible infrastructure (refrigeration cells and pizza oven, conversion possible on request)
  • Outdoor seating area
  • Various storage and ancillary rooms
  • Rental starting from spring 2026 is possible.
  • The property is subject to an 8.1% VAT rate

Use:
The property is ideal for retail, gastronomy, fitness, showroom or similar uses.


We would be happy to advise you personally on the various possibilities in this attractive property and look forward to your contact.


The images (visualizations and photos) listed are protected by copyright and may not be used by third parties. Changes are subject to reservation.

Flexible Retail-, Gastro-, Fitness- oder Showroomfläche mit sehr guter Visibilität im Zentrum von Wohlen

An zentraler Lage in Wohlen steht Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 1'126 m² zur Verfügung.

  • 994 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
  • 132 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
  • 25 Parkplätze (23 Aussen- und 2 Einstellplätze)

Highlights der Liegenschaft:

  • Helle, grosszügige und einladende Räume mit grossen Fensterfronten
  • Lüftungsanlage und Klimageräte vorhanden (Mieterausbau)
  • Einfache und bequeme Anfahrtsmöglichkeiten
  • Verschiedene Eingänge auf allen Seiten des Gebäudes
  • Ausgebaute Damen- und Herren-Toiletten sowie Garderoben
  • Gastro-taugliche Infrastruktur (Kühlzellen und Pizzaofen, auf Wunsch ist ein Rückbau möglich)
  • Bestuhlbare Aussenfläche
  • Diverse Lager- und Nebenräume
  • Ein Mietbeginn ist ab Frühjahr 2026 möglich.
  • Die Liegenschaft unterliegt dem MwSt.-Satz von 8.1%

Nutzung:
Die Liegenschaft eignet sich ideal für Retail, Gastronomie, Fitness, Showroom oder ähnliche Nutzungskonzepte.


Wir beraten Sie gerne persönlich zu den vielfältigen Möglichkeiten in dieser attraktiven Liegenschaft und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
Floor
  • Tiles

Distances

 
Public transports
149 m
3'
3'
1'
Stores
168 m
3'
3'
2'
Restaurants
23 m
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