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Office space for rent in Zofingen - 1 750 m²

Complete ground floor with delivery and infrastructure!

Object PriceCHF 21,146.-/month
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Localisation

Henzmannstrasse 18, 4800 Zofingen

Rent

Rent price: CHF 21,146.- /month

Characteristics

Reference
29157
Availability
To agree
Useful surface
1,750 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Complete ground floor with delivery and infrastructure!
Complete ground floor with delivery and infrastructure! From January 2026, the entire ground floor area will also be available




for rent separately. In addition, office space is available on the 1st floor and storage space is available in the basement. The following areas are available in

total:
  • Ground floor – Production – approx. 1,750 m2
  • Basement – storage – approx. 500-600 m2
  • Upper floor – Office – approx. 900 m2
The property is characterized above all by the following features:
  • About 4 m ceiling height on the ground floor and basement
  • Ampere available (previously printing press)
  • Self-supplied with scissor lift table
  • Water connections
  • compressed air
  • Two large freight elevators connecting the EG with the UG
  • Changing rooms/toilets available
  • A lot of daylight
In addition to the net rent, an NK-A account is due (amount to be agreed). Outdoor parking

spaces are available at CHF 60/month.

All amounts are exclusive of 8.1% VAT. We would be

happy to show you this exciting opportunity on site!
Komplettes Erdgeschoss mit Anlieferung und Infrastruktur!
Komplettes Erdgeschoss mit Anlieferung und Infrastruktur!




Zur Vermietung steht ab Januar 2026 nun auch separat die komplette Erdgeschossfläche. Zudem sind im Gebäude Büroflächen im 1.OG und Lagerflächen im UG verfügbar.

Gesamthaft stehen folgende Flächen zur Verfügung:
  • Erdgeschoss - Produktion - ca. 1'750 m2
  • Untergeschoss - Lager - ca. 500-600 m2
  • Obergeschoss - Büro - ca. 900 m2
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Eigenschaften aus:
  • Gut 4 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Untergeschoss
  • Ausreichend Ampere vorhanden (vorher Druckerei)
  • Eigene Anlieferung mit Scherenhubtisch
  • Wasseranschlüsse
  • Druckluft
  • Zwei grosse Warenlifte, die das EG mit dem UG verbinden
  • Umkleiden/WC's vorhanden
  • Viel Tageslicht
Neben dem Nettomietzins ist ein NK-Akonto geschuldet (Höhe nach Absprache).

Aussenparkplätze sind à CHF 60/Monat verfügbar.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort!

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