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Modern office space in a central location in Spreitenbach

Rooms3
Floor1st floor
Year of construction2024
Object PriceCHF 2,100.-/month + ch.
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Localisation

8957 Spreitenbach

Rent

Rent price: CHF 2,100.- /month
Charges: CHF 350.- /month (not included)
Gross rent: CHF 2,450.- month

Characteristics

Reference
a00c400000LmQAbAAN_05OG8
Availability
01.03.2026
Year of construction
2024
Rooms
3
Floor
1st floor
Living area
105 m²
Useful surface
105 m²
Charges
CHF 350.-/month (Not included)

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This bright and spacious office space with around 105 m² is located in the canton of Aargau, in the sought-after and dynamic Spreitenbach region. The premises impress with high ceilings, plenty of natural light and a functional room layout that is ideal for various uses, whether as a classic office, a practice, an agency or a prestigious company headquarters. The main area can be flexibly divided into individual offices, meeting rooms or open-space workstations. An open kitchen area with a practical service area is a useful addition to the space.


The building has a lift, a basement and access to the underground car park, providing high levels of comfort for employees and customers. The property was built in 2024 and is in excellent, as-new condition. The modern construction standard, the clear design and the central yet quiet location create a professional working environment with a high level of quality of stay.


The surroundings offer an excellent infrastructure: shopping centers, restaurants, cafes, leisure activities and a hotel in the same building are all within easy reach. Thanks to the excellent transport links and high frequency of use, this office space is ideal for companies that value visibility, accessibility and a modern working environment. There is also attractive potential for expansion and adaptation to individual operational requirements.


The property on offer is characterized by:

  • Modern office space with around 105 m²
  • Central location with high frequency and visibility
  • Adjacent shopping centers
  • Hotel integrated into the building
  • High-quality, modern construction standard
  • Central heating with underfloor heating
  • Lift, basement and underground car park available
  • Very good transport links and local amenities



An ideal solution for companies, practices or service providers looking for a prestigious, modern and centrally located office space.

Diese helle und grosszügige Bürofläche mit rund 105 m² befindet sich im Kanton Aargau, in der gefragten und dynamischen Region Spreitenbach. Die Räumlichkeiten überzeugen durch hohe Decken, viel Tageslicht und eine funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für verschiedene Nutzungskonzepte eignet ob als klassisches Büro, Praxis, Agentur oder repräsentativer Firmensitz. Die Hauptfläche lässt sich flexibel in Einzelbüros, Sitzungsräume oder Open-Space-Arbeitsplätze unterteilen. Eine offene Küchenzone mit praktischem Reduit ergänzt das Raumangebot sinnvoll.


Das Gebäude verfügt über einen Lift, einen Kellerraum sowie Zugang zur Tiefgarage und bietet damit hohen Komfort für Mitarbeitende und Kundschaft. Die Liegenschaft wurde 2024 erstellt und präsentiert sich in einem neuwertigen, exzellenten Zustand. Der moderne Ausbaustandard, das klare Design sowie die zentrale und dennoch ruhige Lage schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.


Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, Freizeitangebote sowie ein Hotel im selben Gebäude befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der hohen Frequenzlage eignet sich diese Bürofläche optimal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein modernes Arbeitsumfeld legen. Zudem besteht attraktives Ausbau- und Anpassungspotenzial für individuelle betriebliche Anforderungen.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Moderne Bürofläche mit ca. 105 m²
  • Zentrale Lage mit hoher Frequenz und Sichtbarkeit
  • Angrenzende Einkaufszentren
  • Hotel im Gebäude integriert
  • Hochwertiger, zeitgemässer Ausbaustandard
  • Zentralheizung mit Fussbodenheizung
  • Lift, Keller und Tiefgarage vorhanden
  • Sehr gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung



Eine ideale Lösung für Unternehmen, Praxen oder Dienstleister, die eine repräsentative, moderne und zentral gelegene Bürofläche suchen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator