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Exterior view

Modern ground floor space in high-quality office building in Steinhausen

FloorGround floor
Latest renovations2011
Object PriceCHF 240.-/sqm/year + ch.
Price/sqmCHF 240.-
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Localisation

Erlenweg 6, 6312 Steinhausen

Rent

Rent price: CHF 240.- /sqm/year
Charges: CHF 25.- /sqm/year (instalment)

Characteristics

Reference
5418379
Availability
Immediate
Year of construction
1983
Latest renovations
2011
Floor
Ground floor
Condition of the property
Very good
Useful surface
272 m²
Parking places
Yes, optional
Charges
CHF 25.-/sqm/year (Instalment)

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This high-quality, well-equippedpart of the ground floorarea impresses with its modern appearance, bright rooms and well-thought-out, flexible room layout. The area is ready for occupation immediately and is ideal for companies looking for a representative and functional work environment.

The large glass facadeprovides plenty of natural light and creates a pleasant, productive working atmosphere. The modern equipment includes glass meeting rooms, a tea kitchen.

Highlights at a glance:

  • Modernly equipped part of the area with glass meeting rooms
  • Bright rooms thanks to the large glass facade and pleasant ceiling height
  • Tea kitchen with lounge area and storage space
  • Sanitary facilities for men and women for shared use
  • Representative entrance area
  • Flexible use possibilities - ideal for agencies, consultancies, start-ups, creative offices, etc.
  • Ventilation and cooling ceilings

Attractive location in Steinhausen

The property is located in an established commercial and logistics area in Steinhausen, a tax-friendly and economically strong municipality in the Zug region. The location is attractive because it is so easily accessible:

  • Car: Two motorway junctions in the immediate vicinity
  • Public transport: Bus stops within walking distance
  • Zurich and Lucerne are less than 30 minutes away. Renowned companies such as Coca-Cola HBC, Siemens or Bossard have already discovered the location for themselves.

    Rental conditions for the office space:

    • Net rent: CHF 240.- / m² per year
    • Additional costs: CHF 25.- / m² per year

    We would be happy to show you this attractive part of the area during a personal viewing. Let yourself be convinced by the potential and the modern equipment.

    We look forward to your contact!

    Note: The visualizations and photos used are protected by copyright. Changes reserved.

Diese hochwertig ausgebaute Teilfläche im Erdgeschoss überzeugt durch ein modernes Erscheinungsbild, helle Räume sowie eine durchdachte und flexible Raumaufteilung. Die Fläche ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Unternehmen, die ein repräsentatives und funktionales Arbeitsumfeld suchen.

Die grosszügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme, produktive Arbeitsatmosphäre. Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem Glas-Meetingräume, eine Teeküche.

Highlights auf einen Blick:

  • Modern ausgebaute Teilfläche mit Glas-Meetingräumen
  • Helle Räume dank grosszügiger Fensterfront und angenehmer Raumhöhe
  • Teeküche mit Aufenthaltsbereich und Stauraum
  • Sanitäre Anlagen für Damen & Herren zur Mitbenützung 
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Agenturen, Beratungen, Startups, Kreativbüros u.v.m.
  • Lüftungs- und Kühldecken

Attraktive Lage in Steinhausen

Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Logistikgebiet in Steinhausen, einer steuergünstigen und wirtschaftsstarken Gemeinde in der Region Zug. Der Standort punktet mit exzellenter Erreichbarkeit:

  • Auto: Zwei Autobahnanschlüsse in unmittelbarer Nähe
  • ÖV: Bushaltestellen fussläufig erreichbar

Zürich und Luzern sind in weniger als 30 Minuten erreichbar. Renommierte Unternehmen wie Coca-Cola HBC, Siemens oder Bossard haben den Standort bereits für sich entdeckt.

Mietkonditionen für die Bürofläche:

  • Nettomiete: CHF 240.– / m² jährlich
  • Nebenkosten: CHF 25.– / m² jährlich

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Teilfläche bei einer persönlichen Besichtigung. Lassen Sie sich vom Potenzial und dem modernen Ausbau überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis: Die verwendeten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Änderungen vorbehalten.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Storeroom
  • Bright/sunny
Equipment
  • Kitchen
  • Microwave
  • Fridge
  • Dishwasher
  • full finishing
Floor
  • Carpet
Condition
  • As new
Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
187 m
3'
3'
1'
Stores
1.03 km
16'
10'
5'
Restaurants
302 m
5'
5'
1'