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Office for rent in Winterthur - 400 m²

Villa Sulzberger: Representative work, successful growth

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Localisation

Römerstrasse 36, 8400 Winterthur

Rent

Rent price: Price upon request

Characteristics

Reference
31826
Availability
To agree
Useful surface
400 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Villa Sulzberger: Representative work, successful growth
Are you looking for a building with character that will underline your professionalism?

The Villa Sulzberger in Winterthur offers the rare opportunity to take over an exclusive single building as a new company headquarters, shared practice or training institute.

On around 400 m², spread over three floors, historical flair meets modern infrastructure. The flexible floor plan design allows for individual use of discreet single rooms for therapy to representative meeting rooms.

Your benefits at a glance:

  • Unique appearance: stately villa in a first-class neighborhood.
  • Plenty of space for visions: approx. 400 m² of developed rental space (3 floors).
  • Flexibility: Ideal for office, practice, studio or educational center.
  • Comfort: Own garage and parking spaces directly in front of the house.
  • Top condition: High-quality finish with modern toilet facilities.
Location Discreet yet central:

  • Park location: Quiet work in the countryside, yet close to the old town.
  • Perfect connection: motorway connection within 10 minutes.
  • Public transport right outside the door: bus stop for quick connections to Winterthur train station.
Take advantage of this opportunity to relocate in style. We look forward to showing you the Villa Sulzberger personally!
Villa Sulzberger: Repräsentativ arbeiten, erfolgreich wachsen
Suchen Sie ein Gebäude mit Charakter, das Ihre Professionalität unterstreicht?

Die Villa Sulzberger in Winterthur bietet die seltene Gelegenheit, ein exklusives Einzelgebäude als neuen Firmensitz, Gemeinschaftspraxis oder Schulungsinstitut zu beziehen.

Auf rund 400 m², verteilt über drei Geschosse, trifft historisches Flair auf moderne Infrastruktur. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt eine individuelle Nutzung von diskreten Einzelräumen für Therapien bis hin zu repräsentativen Sitzungszimmern.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Einzigartiger Auftritt: Herrschaftliche Villa in erstklassiger Nachbarschaft.
  • Viel Platz für Visionen: ca. 400 m² ausgebaute Mietfläche (3 Etagen).
  • Flexibilität: Ideal für Büro, Praxis, Atelier oder Bildungszentrum.
  • Komfort: Eigene Garage und Parkplätze direkt vor dem Haus.
  • Top-Zustand: Hochwertiger Ausbau mit modernen WC-Anlagen.
Lage Diskret und doch zentral:

  • Parklage: Ruhiges Arbeiten im Grünen, dennoch in Altstadtnähe.
  • Perfekte Anbindung: Autobahnanschluss in unter 10 Min. erreichbar.
  • ÖV direkt vor der Tür: Bushaltestelle für schnelle Verbindungen zum Bahnhof Winterthur.
Nutzen Sie diese Chance für einen Standortwechsel mit Stil. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Villa Sulzberger persönlich zu zeigen!

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